Prix immobilier Ballan-Miré
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ballan-Miré
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ballan-Miré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 836 €/m²
Prix médian/m²
2 748 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%2 458 €/m²
Prix médian/m²
2 404 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.90%978 €/m²
Prix médian/m²
872 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Imp Jacques Maurice | 18/06/2025 | Maison | 123 m² | 312 950 € | 2 544 €/m² |
| 10 Rue De La Houdrillere | 16/06/2025 | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
| 2 Rue Des Herissieres | 12/06/2025 | Maison | 82 m² | 730 000 € | 8 902 €/m² |
| 2 Rue Des Herissieres | 12/06/2025 | Maison | 82 m² | 730 000 € | 8 902 €/m² |
| 9 Rue De L Hospitalite | 06/06/2025 | Local commercial | 115 m² | 248 000 € | 2 157 €/m² |
| 9 Rue De L Hospitalite | 06/06/2025 | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² |
| 13 Sq Des Mignardieres | 06/06/2025 | Maison | 79 m² | 331 000 € | 4 190 €/m² |
| 25 Rue Jacques Brel | 03/06/2025 | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 €/m² |
| 10 Rue De La Maison Rouge | 02/06/2025 | Local commercial | 734 m² | 640 000 € | 872 €/m² |
| 14 Rue Saint Exupery | 27/05/2025 | Maison | 86 m² | 261 500 € | 3 041 €/m² |
| 3 Rue De Mire | 19/05/2025 | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 2 Imp Des Pres | 19/05/2025 | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 €/m² |
| 2 Rue De Ladamine | 16/05/2025 | Maison | 98 m² | 310 009 € | 3 163 €/m² |
| 34 Rue De L Aigrefin | 05/05/2025 | Maison | 175 m² | 345 000 € | 1 971 €/m² |
| 34 Rue De L Aigrefin | 05/05/2025 | Maison | 175 m² | 345 000 € | 1 971 €/m² |
| 1 Rue De La Briaudiere | 30/04/2025 | Local commercial | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 18 Che De La Rencontre | 30/04/2025 | Maison | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 18 Che De La Rencontre | 30/04/2025 | Maison | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 11 Av Jean Mermoz | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 €/m² |
| 16 Rue Braque | 30/04/2025 | Maison | 171 m² | 458 000 € | 2 678 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos De La Mignardiere | 1 vente | 3 741 €/m² | - | 840 m² |
| Imp De La Bouere | 1 vente | 2 500 €/m² | - | - |
| Imp Des Pres | 1 vente | 3 034 €/m² | - | 669 m² |
| Imp Jacques Maurice | 1 vente | 2 544 €/m² | - | 365 m² |
| L Aigrefin | 1 vente | - | - | 753 m² |
| La Bouere | 1 vente | - | - | 83 m² |
| La Fontaine Sainte Rose | 1 vente | - | - | 124 m² |
| La Rencontre | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Le Clos Du Chantier | 1 vente | - | - | 348 m² |
| Le Tournebride | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Piece De La Mignonniere | 1 vente | - | - | 723 m² |
| Rue De La Briaudiere | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Commanderie | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 986 m² |
| Rue De La Houdrillere | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 467 m² |
| Rue De La Maison Rouge | 1 vente | - | - | 3 247 m² |
| Rue De Ladamine | 1 vente | 3 163 €/m² | - | 536 m² |
| Rue Du Bois Moreau | 1 vente | 1 955 €/m² | - | 378 m² |
| Rue Du Savetier | 1 vente | 3 348 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Georges Charpak | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 3 066 €/m² | - | 1 059 m² |
| Sq Jean Mermoz | 1 vente | 3 111 €/m² | - | 635 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ballan-Miré
Savonnières
2 994 €/m²
Données 2025
Saint-Genouph
2 261 €/m²
Données 2025
Joué-lès-Tours
2 306 €/m²
Données 2025
La Riche
2 785 €/m²
Données 2025
Berthenay
2 258 €/m²
Données 2025
Druye
727 €/m²
Données 2025
Artannes-sur-Indre
2 384 €/m²
Données 2025
Monts
2 290 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ballan-Miré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballan-Miré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ballan-Miré compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ballan-Miré
2 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ballan-Miré
2 710 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ballan-Miré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ballan-Miré
23 rues de Ballan-Miré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ballan-Miré
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ballan-Miré :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ballan-Miré
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ballan-Miré :
🏠 Maisons
31 ventes
2 836 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 458 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
978 €/m²
Prix moyen/m²