Prix immobilier Azay-le-Rideau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Azay-le-Rideau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Azay-le-Rideau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.60%2 180 €/m²
Prix médian/m²
2 009 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%1 821 €/m²
Prix médian/m²
1 821 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -73.90%562 €/m²
Prix médian/m²
562 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8001 Av De La Gare | 23/06/2025 | Local commercial | - | - | - |
| 22 Av Adelaide Riche | 11/06/2025 | Maison | 145 m² | 261 810 € | 1 806 €/m² |
| 15 All Des Rogareaux | 10/06/2025 | Maison | 120 m² | 224 300 € | 1 869 €/m² |
| 19 Che Des Caves Mequelines | 21/05/2025 | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 13 All Auguste Rodin | 19/05/2025 | Maison | 136 m² | 406 000 € | 2 985 €/m² |
| 44 Rte De Marnay | 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² |
| 4 Che Des Badinons | 29/04/2025 | Maison | 188 m² | 260 000 € | 1 383 €/m² |
| 4 Che Des Badinons | 29/04/2025 | Maison | 188 m² | 260 000 € | 1 383 €/m² |
| 10 All Des Prunus | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 76 230 € | 1 074 €/m² |
| 5 Che De La Butte | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 206 000 € | 1 873 €/m² |
| 2 Av Adelaide Riche | 28/04/2025 | Appartement | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 8 Av De La Gare | 24/04/2025 | Maison | 55 m² | 405 000 € | 7 364 €/m² |
| 8 Av De La Gare | 24/04/2025 | Maison | 184 m² | 405 000 € | 2 201 €/m² |
| 8 Av De La Gare | 24/04/2025 | Maison | 55 m² | 405 000 € | 7 364 €/m² |
| 1 Res Jardins De La Renaissance | 24/04/2025 | Appartement | 54 m² | 94 000 € | 1 741 €/m² |
| 1 Res Jardins De La Renaissance | 24/04/2025 | Appartement | 44 m² | 94 000 € | 2 136 €/m² |
| 1 Res Jardins De La Renaissance | 24/04/2025 | Appartement | 54 m² | 78 900 € | 1 461 €/m² |
| 1 Res Jardins De La Renaissance | 24/04/2025 | Appartement | 44 m² | 78 900 € | 1 793 €/m² |
| 20 Rue Pierre De Ronsard | 16/04/2025 | Maison | 49 m² | 116 000 € | 2 367 €/m² |
| 4 All Des Aubepines | 04/04/2025 | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Butte | 10 ventes | 6 265 €/m² | - | 1 280 m² |
| Marnay | 9 ventes | - | - | 910 m² |
| Av De La Gare | 8 ventes | 5 642 €/m² | - | 2 244 m² |
| Av Adelaide Riche | 6 ventes | 2 395 €/m² | 1 820 €/m² | 122 m² |
| Imp Des Jardins | 5 ventes | - | - | 104 m² |
| La Varenne | 5 ventes | - | - | 156 m² |
| Les Goupilleres | 5 ventes | - | - | 849 m² |
| Les Trois Croix | 5 ventes | - | - | 2 900 m² |
| Bois Des Goupilleres | 4 ventes | - | - | 857 m² |
| Res Jardins De La Renaissance | 4 ventes | - | 1 782 €/m² | - |
| Perre | 3 ventes | - | - | 1 095 m² |
| Rte De Marnay | 3 ventes | 1 718 €/m² | - | 321 m² |
| Rte Des Frogeraies | 3 ventes | 3 098 €/m² | - | 885 m² |
| Rue Rolland Pilain | 3 ventes | - | - | - |
| All Auguste Rodin | 2 ventes | 2 985 €/m² | - | 1 123 m² |
| Chateau Gaillard | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Che Des Badinons | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | 2 370 m² |
| Che Des Caves Mequelines | 2 ventes | 2 295 €/m² | - | 80 m² |
| La Petite Ganeraie | 2 ventes | 1 893 €/m² | - | 846 m² |
| Le Sureau | 2 ventes | - | - | 525 m² |
| Les Caves | 2 ventes | - | - | 69 m² |
| Rue Carnot | 2 ventes | 1 916 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | 1 857 €/m² | - | 174 m² |
| All Des Acacias | 1 vente | 2 776 €/m² | - | 645 m² |
| All Des Aubepines | 1 vente | 2 102 €/m² | - | 390 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Azay-le-Rideau
Vallères
2 070 €/m²
Données 2025
Lignières-de-Touraine
1 915 €/m²
Données 2025
Cheillé
1 903 €/m²
Données 2025
La Chapelle-aux-Naux
1 485 €/m²
Données 2025
Druye
727 €/m²
Données 2025
Villaines-les-Rochers
2 065 €/m²
Données 2025
Saché
2 156 €/m²
Données 2025
Villandry
2 430 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Azay-le-Rideau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Azay-le-Rideau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Azay-le-Rideau compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Azay-le-Rideau
2 181 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Azay-le-Rideau
2 009 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Azay-le-Rideau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Azay-le-Rideau
25 rues de Azay-le-Rideau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Azay-le-Rideau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Azay-le-Rideau :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 181 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Azay-le-Rideau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Azay-le-Rideau :
🏠 Maisons
18 ventes
2 180 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 821 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
562 €/m²
Prix moyen/m²