Prix immobilier Ymeray
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ymeray
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ymeray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.70%2 232 €/m²
Prix médian/m²
2 232 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Mairie | 21/05/2025 | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| 14 Rue De La Mairie | 21/05/2025 | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| 2 Rue Des Marettes | 24/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 305 000 € | 15 250 €/m² |
| 2 Rue Des Marettes | 24/03/2025 | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 2 Rue Des Bouterres | 15/01/2025 | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 €/m² |
| 4 Rue Du Chapitre | 20/11/2024 | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 1 Rue Des Marettes | 07/11/2024 | Maison | 75 m² | 219 900 € | 2 932 €/m² |
| 1 Rue Charles De Gaulle | 23/10/2024 | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 19 Rue Charles De Gaulle | 26/09/2024 | Maison | 100 m² | 277 630 € | 2 776 €/m² |
| 1 Rue De L Ormail | 30/07/2024 | Maison | 133 m² | 299 000 € | 2 248 €/m² |
| 9 Rue Charles De Gaulle | 05/06/2024 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Rue Des Bordes | 05/02/2024 | Maison | 9 m² | 107 000 € | 11 889 €/m² |
| 5 Rue Des Bordes | 05/02/2024 | Maison | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² |
| 18 Rue De L Ormail | 26/01/2024 | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
| 2 Rue Des Bordes | 26/01/2024 | Maison | 83 m² | 233 980 € | 2 819 €/m² |
| 2 Rue Des Bordes | 26/01/2024 | Maison | 83 m² | 233 980 € | 2 819 €/m² |
| 5 Rue Des Petits Pres | 22/12/2023 | Maison | 15 m² | 220 000 € | 14 667 €/m² |
| 5 Rue Des Petits Pres | 22/12/2023 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine Matou | 09/11/2023 | Maison | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
| 8 Rue Charles De Gaulle | 17/05/2023 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cuillers | 5 ventes | - | - | 279 m² |
| La Mare | 4 ventes | - | - | 775 m² |
| Mont Grand | 4 ventes | - | - | 476 m² |
| Pres Des Gouffres | 4 ventes | - | - | 529 m² |
| Ymeray | 4 ventes | - | - | 382 m² |
| L Aunai Rond | 3 ventes | - | - | 348 m² |
| La Fontaine Matou | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Les Buttes | 3 ventes | - | - | 634 m² |
| Les Closeaux | 2 ventes | - | - | 374 m² |
| Les Isles | 2 ventes | - | - | 508 m² |
| Les Sablons | 2 ventes | - | - | 920 m² |
| Mont Flube | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| Poirier A La Gilet | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 2 123 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Des Bouterres | 2 ventes | 2 341 €/m² | - | 782 m² |
| Rue Des Marettes | 2 ventes | 3 019 €/m² | - | 1 045 m² |
| Croix Blanche | 1 vente | - | - | 670 m² |
| La Bouvaude | 1 vente | - | - | 1 433 m² |
| La Folie | 1 vente | - | - | 12 192 m² |
| Les Chenes | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Les Monts Cabres | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Les Poteries | 1 vente | - | - | 2 223 m² |
| Les Rabourdes | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Pres De Mont Sion | 1 vente | - | - | 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ymeray
Le Gué-de-Longroi
2 094 €/m²
Données 2025
Gallardon
1 864 €/m²
Données 2025
Levainville
2 159 €/m²
Données 2024
Oinville-sous-Auneau
2 146 €/m²
Données 2025
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
2 016 €/m²
Données 2025
Champseru
2 094 €/m²
Données 2025
Umpeau
2 287 €/m²
Données 2025
Bailleau-Armenonville
1 634 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ymeray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ymeray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ymeray compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ymeray
2 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ymeray
2 232 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ymeray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ymeray
25 rues de Ymeray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ymeray
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ymeray :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ymeray
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ymeray :
🏠 Maisons
2 ventes
2 232 €/m²
Prix moyen/m²