Que signifient les données DVF pour Yermenonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yermenonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Yermenonville compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Yermenonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Yermenonville, le prix moyen est de 2 415 €/m² et le prix médian de 2 295 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Yermenonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Yermenonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Yermenonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Yermenonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Yermenonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Yermenonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Yermenonville au prix de 2 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Yermenonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Yermenonville entre 2023 et 2024 est de -13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Yermenonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Yermenonville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 415 €/m².

Prix immobilier Yermenonville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28423 624 habitants

↓ -13.00%

2 415 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 295 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Yermenonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Yermenonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.00%

2 415 €/m²

Prix médian/m²

2 295 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Des Pointes	18/12/2024	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
3 Rue De Maintenon	30/09/2024	Local commercial	32 m²	120 000 €	3 750 €/m²
3 Rue De Maintenon	30/09/2024	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
36 Rue De Gallardon	27/09/2024	Maison	85 m²	180 500 €	2 124 €/m²
36 Rue De Gallardon	27/09/2024	Maison	85 m²	180 500 €	2 124 €/m²
4 Rue De Maintenon	20/08/2024	Maison	120 m²	356 000 €	2 967 €/m²
4 Rue De Sous Montegu	26/06/2024	Maison	93 m²	200 600 €	2 157 €/m²
36 Rue De Maintenon	22/04/2024	Maison	73 m²	167 500 €	2 295 €/m²
21 Rue De Maintenon	01/12/2023	Local commercial	160 m²	259 000 €	1 619 €/m²
21 Rue De Maintenon	01/12/2023	Maison	20 m²	259 000 €	12 950 €/m²
20 Rue De L Eglise	20/11/2023	Maison	87 m²	207 850 €	2 389 €/m²
1 Rue Helene Boucher	14/11/2023	Maison	72 m²	245 000 €	3 403 €/m²
1 Rue Helene Boucher	14/11/2023	Maison	72 m²	245 000 €	3 403 €/m²
36 Rue De Maintenon	07/10/2023	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
36 Rue De Maintenon	07/10/2023	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
36 Rue De Maintenon	07/10/2023	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
12 Rue Du Manoir	19/07/2023	Maison	118 m²	340 000 €	2 881 €/m²
12 Rue Du Manoir	19/07/2023	Maison	118 m²	340 000 €	2 881 €/m²
27 Rue De L Arsenal	19/06/2023	Maison	168 m²	435 000 €	2 589 €/m²
160 La Malfosse	02/12/2022	Maison	65 m²	143 000 €	2 200 €/m²