Que signifient les données DVF pour Villampuy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villampuy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villampuy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villampuy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villampuy, le prix moyen est de 1 018 €/m² et le prix médian de 1 018 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villampuy n'apparaissent pas ?

Une rue de Villampuy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villampuy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villampuy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villampuy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villampuy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villampuy au prix de 1 018 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villampuy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villampuy entre 2024 et 2025 est de -29.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villampuy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villampuy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 018 €/m².

Prix immobilier Villampuy

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28410 298 habitants

↓ -29.70%

1 018 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 018 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villampuy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villampuy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.70%

1 018 €/m²

Prix médian/m²

1 018 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Dessainville	16/04/2025	Maison	170 m²	173 000 €	1 018 €/m²
29 Pl De L Eglise	29/03/2024	Maison	130 m²	65 000 €	500 €/m²
29 Pl De L Eglise	29/03/2024	Maison	53 m²	65 000 €	1 226 €/m²
17 Rue Du Cimetiere	19/03/2024	Maison	123 m²	87 500 €	711 €/m²
17 Rue Du Cimetiere	19/03/2024	Maison	123 m²	87 500 €	711 €/m²
17 Rue Du Cimetiere	19/03/2024	Maison	123 m²	87 500 €	711 €/m²
17 Rue Du Cimetiere	19/03/2024	Maison	123 m²	87 500 €	711 €/m²
32 Dessainville	29/02/2024	Maison	67 m²	146 400 €	2 185 €/m²
15 Rue Du Bois Robin	12/12/2023	Maison	87 m²	213 000 €	2 448 €/m²
15 Rue Du Bois Robin	12/12/2023	Maison	87 m²	213 000 €	2 448 €/m²
2 Juvrainville	29/09/2023	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
2 Juvrainville	29/09/2023	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
41 Le Bourg	01/07/2023	Maison	132 m²	253 960 €	1 924 €/m²
41 Le Bourg	01/07/2023	Maison	132 m²	253 960 €	1 924 €/m²
54 Dessainville	03/06/2023	Maison	55 m²	91 700 €	1 667 €/m²
1 Beauverger	22/12/2022	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
6 Rue Nationale	10/11/2022	Maison	160 m²	87 000 €	544 €/m²
37 Le Bourg	19/10/2022	Maison	126 m²	143 560 €	1 139 €/m²
6 Rue Du Bois Robin	30/08/2022	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
6 Rue Du Bois Robin	30/08/2022	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²