Prix immobilier Vald'Yerre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vald'Yerre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Vald'Yerre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vald'Yerre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vald'Yerre.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vald'Yerre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.30%1 271 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 236 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De Cloyes | 14/06/2025 | Maison | 194 m² | 268 000 € | 1 381 €/m² |
| 33 Rue De Cloyes | 14/06/2025 | Maison | 194 m² | 268 000 € | 1 381 €/m² |
| 814 La Chenetiere | 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 86 873 € | 621 €/m² |
| 35 Rue Roger Mascot | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 57 500 € | 821 €/m² |
| 525 Le Petit Guigny | 02/05/2025 | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² |
| 676 La Haie Gouget | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 563 Villoiseaux | 22/04/2025 | Maison | 127 m² | 154 000 € | 1 213 €/m² |
| 190 Beauvoir | 04/04/2025 | Maison | 192 m² | 273 000 € | 1 422 €/m² |
| 190 Beauvoir | 04/04/2025 | Maison | 192 m² | 273 000 € | 1 422 €/m² |
| 36 Rue St Eloi | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 129 000 € | 1 152 €/m² |
| 6 Rue De La Mairie | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 6 Rue De La Mairie | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 1 Rue Du Chapeau Pointu | 25/03/2025 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 7 Rue Des Acacias | 15/03/2025 | Maison | 136 m² | 121 150 € | 891 €/m² |
| 1 Le Puits Neuf | 15/03/2025 | Maison | 134 m² | 105 970 € | 791 €/m² |
| 1 Le Puits Neuf | 15/03/2025 | Maison | 134 m² | 105 970 € | 791 €/m² |
| 12 Germenet | 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 137 900 € | 1 103 €/m² |
| 34 Rue Du Murier | 11/03/2025 | Maison | 161 m² | 161 500 € | 1 003 €/m² |
| 34 Rue Du Murier | 11/03/2025 | Maison | 161 m² | 161 500 € | 1 003 €/m² |
| 7 Rue De La Gare | 11/03/2025 | Maison | 137 m² | 135 600 € | 990 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vald'Yerre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Borderie | 10 ventes | - | - | 7 116 m² |
| Rue Du Murier | 10 ventes | 1 085 €/m² | - | 688 m² |
| Le Puits Neuf | 6 ventes | 790 €/m² | - | 5 625 m² |
| La Charpenterie | 5 ventes | - | - | 17 265 m² |
| La Chenetiere | 5 ventes | 620 €/m² | - | 2 027 m² |
| Le Chaussay | 5 ventes | - | - | 35 192 m² |
| Libouville | 5 ventes | - | - | 474 m² |
| Puits Leveque Est | 5 ventes | - | - | 13 776 m² |
| Puits Leveque Nord | 5 ventes | - | - | 17 848 m² |
| Villoiseaux | 5 ventes | 1 212 €/m² | - | 227 m² |
| Beauvoir | 4 ventes | 1 421 €/m² | - | 3 200 m² |
| Houldebrand | 4 ventes | - | - | 26 168 m² |
| La Haie Gouget | 4 ventes | 1 538 €/m² | - | 920 m² |
| La Hoctiere | 4 ventes | - | - | 20 440 m² |
| Rue De Chateaudun | 4 ventes | 1 623 €/m² | - | 5 942 m² |
| Rue De Cloyes | 4 ventes | 1 381 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue De La Diane | 4 ventes | 1 893 €/m² | - | 3 050 m² |
| Rue De La Mairie | 4 ventes | 866 €/m² | - | 734 m² |
| Villeneuve-Nord | 4 ventes | - | - | 9 018 m² |
| La Bertiniere | 3 ventes | - | - | 5 923 m² |
| La Rifaudiere-Ouest | 3 ventes | - | - | 22 401 m² |
| Le Bourg Nord | 3 ventes | - | - | 276 m² |
| Le Murier | 3 ventes | - | - | 3 m² |
| Le Petit Guigny | 3 ventes | 1 180 €/m² | - | 190 m² |
| Les Coulonneries | 3 ventes | - | - | 7 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vald'Yerre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vald'Yerre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chapelle-Royale
741 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-Lanneray
1 478 €/m²
Données 2025
La Bazoche-Gouet
1 081 €/m²
Données 2025
Gohory
1 388 €/m²
Données 2025
Logron
1 406 €/m²
Données 2025
Unverre
1 298 €/m²
Données 2025
Yèvres
1 648 €/m²
Données 2025
Les Autels-Villevillon
400 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vald'Yerre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vald'Yerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vald'Yerre compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vald'Yerre
1 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vald'Yerre
1 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vald'Yerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vald'Yerre
25 rues de Vald'Yerre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vald'Yerre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vald'Yerre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vald'Yerre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vald'Yerre :
🏠 Maisons
22 ventes
1 271 €/m²
Prix moyen/m²