Que signifient les données DVF pour Trizay-lès-Bonneval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trizay-lès-Bonneval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trizay-lès-Bonneval compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trizay-lès-Bonneval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trizay-lès-Bonneval, le prix moyen est de 2 429 €/m² et le prix médian de 2 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trizay-lès-Bonneval n'apparaissent pas ?

Une rue de Trizay-lès-Bonneval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Trizay-lès-Bonneval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trizay-lès-Bonneval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trizay-lès-Bonneval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trizay-lès-Bonneval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trizay-lès-Bonneval au prix de 2 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trizay-lès-Bonneval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trizay-lès-Bonneval entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trizay-lès-Bonneval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trizay-lès-Bonneval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 429 €/m².

Prix immobilier Trizay-lès-Bonneval

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28396 318 habitants

↓ -7.80%

2 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trizay-lès-Bonneval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trizay-lès-Bonneval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

2 429 €/m²

Prix médian/m²

2 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Bourg Long	21/01/2025	Maison	57 m²	138 450 €	2 429 €/m²
6 Rue Du Breuil	23/07/2024	Appartement	78 m²	25 000 €	321 €/m²
6 Rue Du Breuil	23/07/2024	Appartement	62 m²	25 000 €	403 €/m²
5 Rue Du Pas Lougeau	23/07/2024	Maison	52 m²	137 000 €	2 635 €/m²
5 Rue Du Pas Lougeau	23/07/2024	Maison	52 m²	137 000 €	2 635 €/m²
6 Imp Du Dix Neuf Mars	20/12/2023	Maison	127 m²	180 600 €	1 422 €/m²
3 Rte D'Alluyes	20/11/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
3 Rte D'Alluyes	20/11/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
3 Rte D'Alluyes	20/11/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
7 Milsey	07/10/2023	Maison	80 m²	23 333 €	292 €/m²
7 Rue Du Pas Lougeau	21/07/2023	Maison	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
7 Rue Du Pas Lougeau	21/07/2023	Maison	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
8 Ouches De Trizay	11/07/2023	Maison	74 m²	137 500 €	1 858 €/m²
5 Rue Du Pas Lougeau	13/10/2022	Maison	52 m²	101 500 €	1 952 €/m²
5 Rue Du Pas Lougeau	13/10/2022	Maison	52 m²	101 500 €	1 952 €/m²
5 Rue Des Prairies De Patry	03/10/2022	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
5 Rue Des Prairies De Patry	03/10/2022	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
11 Imp Du Dix Neuf Mars	09/09/2022	Maison	100 m²	202 550 €	2 026 €/m²
11 Imp Du Dix Neuf Mars	09/09/2022	Maison	100 m²	202 550 €	2 026 €/m²
71 Le Breuil	30/08/2022	Local commercial	660 m²	200 000 €	303 €/m²