Que signifient les données DVF pour Tillay-le-Péneux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tillay-le-Péneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tillay-le-Péneux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tillay-le-Péneux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tillay-le-Péneux, le prix moyen est de 1 409 €/m² et le prix médian de 1 409 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tillay-le-Péneux n'apparaissent pas ?

Une rue de Tillay-le-Péneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Tillay-le-Péneux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tillay-le-Péneux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tillay-le-Péneux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tillay-le-Péneux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tillay-le-Péneux au prix de 1 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tillay-le-Péneux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tillay-le-Péneux entre 2024 et 2025 est de -25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tillay-le-Péneux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tillay-le-Péneux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 409 €/m².

Prix immobilier Tillay-le-Péneux

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28390 313 habitants

↓ -25.80%

1 409 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 409 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tillay-le-Péneux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tillay-le-Péneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.80%

1 409 €/m²

Prix médian/m²

1 409 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Tilleuls	31/03/2025	Maison	188 m²	290 000 €	1 543 €/m²
29 Rue Des Tilleuls	28/03/2025	Maison	105 m²	134 000 €	1 276 €/m²
26 Soignolles	23/12/2024	Maison	140 m²	223 000 €	1 593 €/m²
26 Soignolles	23/12/2024	Maison	32 m²	223 000 €	6 969 €/m²
90 Le Moulin Lecomte	18/12/2024	Maison	111 m²	160 000 €	1 441 €/m²
26 Villeprevost	18/11/2024	Maison	39 m²	92 000 €	2 359 €/m²
14 Bois Tillay	06/11/2023	Maison	112 m²	148 000 €	1 321 €/m²
23 Rue Des Tilleuls	12/07/2023	Maison	85 m²	151 400 €	1 781 €/m²
5 Gauvilliers	11/05/2023	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	27/02/2023	Maison	130 m²	76 500 €	588 €/m²
22 Villeprevost	28/07/2022	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
Les Perrieres De Soignolle	21/07/2022	Maison	101 m²	202 000 €	2 000 €/m²
Les Perrieres De Soignolle	21/07/2022	Maison	101 m²	202 000 €	2 000 €/m²
6 Gauvilliers	23/06/2022	Maison	225 m²	210 200 €	934 €/m²
1 St Aignan	12/04/2022	Maison	182 m²	210 700 €	1 158 €/m²
4 Soignolles	09/03/2022	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
18 Bois Tillay	09/02/2022	Maison	107 m²	125 000 €	1 168 €/m²
5 Rue Des Tilleuls	21/12/2021	Maison	206 m²	498 500 €	2 420 €/m²
5 Rue Des Tilleuls	21/12/2021	Maison	206 m²	498 500 €	2 420 €/m²
14 Villeprevost	26/10/2021	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²