Que signifient les données DVF pour Souancé-au-Perche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souancé-au-Perche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Souancé-au-Perche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Souancé-au-Perche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Souancé-au-Perche, le prix moyen est de 956 €/m² et le prix médian de 956 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Souancé-au-Perche n'apparaissent pas ?

Une rue de Souancé-au-Perche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Souancé-au-Perche a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Souancé-au-Perche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Souancé-au-Perche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Souancé-au-Perche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Souancé-au-Perche au prix de 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Souancé-au-Perche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Souancé-au-Perche entre 2024 et 2025 est de +35.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Souancé-au-Perche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Souancé-au-Perche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 956 €/m².

Prix immobilier Souancé-au-Perche

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28378 496 habitants

↑ +35.20%

956 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

956 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Souancé-au-Perche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Souancé-au-Perche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.20%

956 €/m²

Prix médian/m²

956 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue D Authon	04/02/2025	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
5 Rue De Nogent	25/05/2024	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²
1 La Roussetiere	12/12/2023	Maison	72 m²	480 336 €	6 671 €/m²
3 Pl De L Eglise	24/11/2023	Maison	107 m²	45 000 €	421 €/m²
4 Rle Marie Coeur Navre	24/11/2023	Local commercial	66 m²	12 000 €	182 €/m²
20 Rue De Nogent	17/11/2023	Maison	33 m²	42 000 €	1 273 €/m²
6 Rue De Nogent	09/09/2023	Maison	103 m²	75 000 €	728 €/m²
28 Res De La Gare	05/08/2023	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
30 Rue D Authon	26/07/2023	Maison	71 m²	60 000 €	845 €/m²
6 La Charmois	02/02/2023	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
9 La Gate	18/10/2022	Maison	100 m²	118 000 €	1 180 €/m²
221 La Bercillere	01/10/2022	Maison	96 m²	58 850 €	613 €/m²
8 Rue De Falourde	30/07/2022	Maison	109 m²	189 500 €	1 739 €/m²
220 La Breaudiere	30/07/2022	Maison	181 m²	145 200 €	802 €/m²
7 Av De La Gare	10/06/2022	Maison	59 m²	92 000 €	1 559 €/m²
9001 Souance	09/06/2022	Local commercial	-	3 400 €	-
9001 Souance	09/06/2022	Local commercial	-	3 400 €	-
25 Rue De Nogent	01/02/2022	Appartement	50 m²	102 000 €	2 040 €/m²
25 Rue De Nogent	01/02/2022	Appartement	50 m²	102 000 €	2 040 €/m²
16 Rue D Authon	18/01/2022	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²