Que signifient les données DVF pour Santilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Santilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Santilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Santilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Santilly, le prix moyen est de 694 €/m² et le prix médian de 694 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Santilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Santilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Santilly a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Santilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Santilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Santilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Santilly au prix de 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Santilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Santilly entre 2024 et 2025 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Santilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Santilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 694 €/m².

Prix immobilier Santilly

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28367 306 habitants

↓ -28.60%

694 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

694 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Santilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Santilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

694 €/m²

Prix médian/m²

694 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Du Bois	04/06/2025	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
12 Rue De Patay	26/06/2024	Maison	107 m²	104 000 €	972 €/m²
36 Rue Charles Peguy	28/02/2024	Local commercial	186 m²	170 000 €	914 €/m²
36 Rue Charles Peguy	28/02/2024	Maison	131 m²	170 000 €	1 298 €/m²
36 Rue Charles Peguy	28/02/2024	Local commercial	186 m²	170 000 €	914 €/m²
36 Rue Charles Peguy	28/02/2024	Maison	131 m²	170 000 €	1 298 €/m²
3 Rue Du Bois	22/08/2023	Maison	88 m²	133 500 €	1 517 €/m²
24 Rue De L Ecu	16/08/2023	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
32 Rue De L Ecu	23/05/2023	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
25 Rue De La Bonne Nouvelle	26/12/2022	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
31 Rue Charles Peguy	02/11/2022	Local commercial	120 m²	90 000 €	750 €/m²
2 Rue De L Ecu	29/09/2022	Maison	77 m²	114 500 €	1 487 €/m²
34 Rue Du Bois	20/09/2022	Maison	48 m²	115 000 €	2 396 €/m²
6 Rue Charles Peguy	20/09/2022	Maison	152 m²	252 000 €	1 658 €/m²
33 Rue Charles Peguy	16/05/2022	Local commercial	290 m²	270 000 €	931 €/m²
33 Rue Charles Peguy	16/05/2022	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
5 Rue De La Gare	12/05/2022	Maison	167 m²	223 900 €	1 341 €/m²
5 Rue De La Gare	12/05/2022	Maison	167 m²	223 900 €	1 341 €/m²
5 Les Petites Maisons	28/12/2021	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
6 Rue Du Bois	30/09/2021	Maison	145 m²	218 000 €	1 503 €/m²