Prix immobilier Sainte-Gemme-Moronval
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Gemme-Moronval
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Gemme-Moronval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%2 226 €/m²
Prix médian/m²
2 190 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Longs Champs | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 377 000 € | 6 283 €/m² |
| 6 Rue Des Longs Champs | 23/05/2025 | Maison | 78 m² | 377 000 € | 4 833 €/m² |
| 19 All Du Vieux Poirier | 07/03/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 1 Rte De Moronval | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 195 500 € | 1 862 €/m² |
| 7 All Du Vieux Poirier | 14/02/2025 | Maison | 135 m² | 305 000 € | 2 259 €/m² |
| 26 Rte De Cherisy | 28/01/2025 | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 12 All Du Clos Maillard | 25/01/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 12 All Du Clos Maillard | 25/01/2025 | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 1 Rue Du Pont De L Eure | 13/01/2025 | Maison | 76 m² | 203 000 € | 2 671 €/m² |
| 1 Rue Du Pont De L Eure | 13/01/2025 | Maison | 76 m² | 203 000 € | 2 671 €/m² |
| 27 Rte Des Champs Poreaux | 20/12/2024 | Local commercial | 300 m² | 80 000 € | 267 €/m² |
| 137 La Saussaie | 05/12/2024 | Maison | 150 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² |
| 137 La Saussaie | 05/12/2024 | Maison | 150 m² | 415 000 € | 2 767 €/m² |
| 9 Rue De L'Ile D'Amourette | 23/11/2024 | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² |
| 9 Rue De L'Ile D'Amourette | 23/11/2024 | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² |
| 3 Che De L Eglise | 16/10/2024 | Local commercial | 26 m² | 6 000 € | 231 €/m² |
| 2 Sq Michel Jubert | 30/09/2024 | Maison | 169 m² | 320 500 € | 1 896 €/m² |
| 2 Sq Michel Jubert | 30/09/2024 | Maison | 169 m² | 320 500 € | 1 896 €/m² |
| 22 Les Forts | 26/09/2024 | Local commercial | - | 2 € | - |
| 14 Rte De Moronval | 10/08/2024 | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Longs Champs | 5 ventes | 5 558 €/m² | - | 845 m² |
| All Du Clos Maillard | 4 ventes | 2 473 €/m² | - | 612 m² |
| Rte De Cherisy | 4 ventes | 2 134 €/m² | - | 540 m² |
| Les Doulees | 3 ventes | - | - | 162 m² |
| Rte De Moronval | 3 ventes | 1 861 €/m² | - | 195 m² |
| All Du Vieux Poirier | 2 ventes | 2 224 €/m² | - | 793 m² |
| Rue Du Pont De L Eure | 2 ventes | 2 671 €/m² | - | 452 m² |
| Rte D'Ecluzelles | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Sainte Gemme | 1 vente | - | - | 245 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Gemme-Moronval
Mézières-en-Drouais
2 329 €/m²
Données 2025
Luray
1 629 €/m²
Données 2025
Cherisy
2 577 €/m²
Données 2025
Écluzelles
2 585 €/m²
Données 2025
Germainville
2 569 €/m²
Données 2025
Dreux
1 701 €/m²
Données 2025
Charpont
1 802 €/m²
Données 2025
Vernouillet
1 624 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Gemme-Moronval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Gemme-Moronval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Gemme-Moronval compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Gemme-Moronval
2 226 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Gemme-Moronval
2 190 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Gemme-Moronval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Gemme-Moronval
9 rues de Sainte-Gemme-Moronval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Gemme-Moronval
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Gemme-Moronval :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 226 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Gemme-Moronval
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Gemme-Moronval :
🏠 Maisons
6 ventes
2 226 €/m²
Prix moyen/m²