Que signifient les données DVF pour Saint-Maixme-Hauterive ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maixme-Hauterive, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maixme-Hauterive compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maixme-Hauterive

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maixme-Hauterive, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maixme-Hauterive n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maixme-Hauterive n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Maixme-Hauterive ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maixme-Hauterive

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maixme-Hauterive couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maixme-Hauterive

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maixme-Hauterive au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maixme-Hauterive

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maixme-Hauterive entre 2024 et 2025 est de -42.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maixme-Hauterive

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maixme-Hauterive, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier Saint-Maixme-Hauterive

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28351 410 habitants

↓ -42.50%

833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maixme-Hauterive

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maixme-Hauterive
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.50%

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Houlier	03/01/2025	Maison	162 m²	135 000 €	833 €/m²
2 Rue Du Houlier	03/01/2025	Maison	162 m²	135 000 €	833 €/m²
3 Che Du Chateau D Eau	07/12/2024	Maison	73 m²	174 000 €	2 384 €/m²
6 Rte D Hauterive	30/10/2024	Maison	90 m²	142 100 €	1 579 €/m²
6 Rue De L Eglise	23/10/2024	Maison	123 m²	260 000 €	2 114 €/m²
3 Rue De La Mare	30/08/2024	Maison	200 m²	262 000 €	1 310 €/m²
3 Rue De La Mare	30/08/2024	Maison	200 m²	262 000 €	1 310 €/m²
10 Rte De Chateauneuf	10/02/2024	Maison	180 m²	232 500 €	1 292 €/m²
135 Les Buttes	04/01/2024	Maison	12 m²	5 000 €	417 €/m²
135 Les Buttes	04/01/2024	Maison	12 m²	5 000 €	417 €/m²
11 Rue De La Mare	19/09/2023	Maison	143 m²	181 370 €	1 268 €/m²
11 Rue De La Mare	19/09/2023	Maison	143 m²	181 370 €	1 268 €/m²
11 Rue De La Mare	19/09/2023	Maison	143 m²	181 370 €	1 268 €/m²
25 Rte St Nicolas	12/09/2023	Maison	122 m²	195 000 €	1 598 €/m²
25 Rte St Nicolas	12/09/2023	Maison	122 m²	195 000 €	1 598 €/m²
8 Rte De La Chapelle	21/04/2023	Maison	131 m²	202 000 €	1 542 €/m²
13 Rte De La Chapelle	15/04/2023	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
13 Rte De La Chapelle	15/04/2023	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
1 Rte De La Houssaye	10/03/2023	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
6 Rte D Hauterive	30/08/2022	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Abime	9 ventes	-	-	22 271 m²
Rue Du Houlier	6 ventes	833 €/m²	-	681 m²
Brouvilliers	5 ventes	-	-	179 m²
Les Ronces	4 ventes	-	-	32 353 m²
Le Buisson	2 ventes	-	-	2 815 m²
Les Clos Couves	2 ventes	-	-	30 941 m²
Les Longs Champs	2 ventes	-	-	48 006 m²
La Croix Huet	1 vente	-	-	82 687 m²
La Pierre Qui Tourne	1 vente	-	-	19 895 m²