Prix immobilier Saint-Éman
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Éman
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Éman
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +38.90%1 571 €/m²
Prix médian/m²
1 571 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Guermantes | 20/06/2025 | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 1 Che Du Vieux Lavoir | 14/02/2025 | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 1 Che Du Vieux Lavoir | 14/02/2025 | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 4 Rue Guermantes | 10/10/2024 | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 12 Rue Guermantes | 27/09/2023 | Maison | 100 m² | 220 625 € | 2 206 €/m² |
| 14 Rue Guermantes | 27/07/2023 | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 24 La Morinerie | 05/10/2022 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 1 545 719 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 1 545 719 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 1 545 719 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 1 545 719 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 1 545 719 € | - |
| 9 Les Patis | 04/05/2022 | Maison | 114 m² | 150 001 € | 1 316 €/m² |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 936 481 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 936 481 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 936 481 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 936 481 € | - |
| 5001 Rue Guermantes | 04/05/2022 | Local commercial | - | 936 481 € | - |
| 12 Rue Guermantes | 08/03/2022 | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² |
| 8 Les Eaux Claires | 10/01/2022 | Maison | 86 m² | 160 600 € | 1 867 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Vieux Lavoir | 6 ventes | 1 617 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Guermantes | 2 ventes | 1 523 €/m² | - | 807 m² |
| Le Bois De Saint Eman | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
| Pres De Saint Eman | 1 vente | - | - | 50 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Éman
Les Châtelliers-Notre-Dame
1 714 €/m²
Données 2022
Illiers-Combray
1 367 €/m²
Données 2025
Méréglise
1 562 €/m²
Données 2024
Marchéville
1 688 €/m²
Données 2025
Nonvilliers-Grandhoux
1 721 €/m²
Données 2024
Magny
1 696 €/m²
Données 2025
Les Corvées-les-Yys
1 924 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-des-Puits
2 150 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Éman
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Éman, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Éman compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Éman
1 571 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Éman
1 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Éman n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Éman
4 rues de Saint-Éman ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Éman
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Éman :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Éman
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Éman :
🏠 Maisons
2 ventes
1 571 €/m²
Prix moyen/m²