Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe, le prix moyen est de 975 €/m² et le prix médian de 975 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Christophe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe au prix de 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe entre 2024 et 2025 est de -19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 975 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28329 148 habitants

↓ -19.30%

975 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

975 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.30%

975 €/m²

Prix médian/m²

975 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Mairie	24/02/2025	Maison	79 m²	77 000 €	975 €/m²
4 Rue De La Manceauterie	25/09/2024	Maison	125 m²	151 000 €	1 208 €/m²
4 Rue De La Manceauterie	25/09/2024	Maison	125 m²	151 000 €	1 208 €/m²
73 La Perine	26/02/2024	Local commercial	-	2 150 000 €	-
2 La Perine	26/02/2024	Maison	96 m²	2 150 000 €	22 396 €/m²
2 La Perine	26/02/2024	Maison	96 m²	2 150 000 €	22 396 €/m²
1 Rue De Roussabelle	17/06/2023	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
4 Rte De Marboue	12/01/2023	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
18 Rue De La Mairie	30/06/2022	Maison	126 m²	225 350 €	1 788 €/m²
19 Rue De La Forge	03/03/2022	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
7 Rue De La Forge	03/03/2022	Maison	86 m²	90 000 €	1 047 €/m²
3 Clos Des Ouches	13/01/2022	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
4 Rue De La Forge	10/08/2021	Maison	85 m²	89 500 €	1 053 €/m²
4 Rue De La Forge	23/02/2021	Maison	85 m²	78 500 €	924 €/m²
2 Rue De La Manceauterie	10/11/2020	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
6 Rue De La Mairie	14/09/2020	Maison	126 m²	117 139 €	930 €/m²
6 Rue De La Mairie	14/09/2020	Maison	126 m²	117 139 €	930 €/m²
4 Rte De Marboue	11/09/2020	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²