Que signifient les données DVF pour Prunay-le-Gillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunay-le-Gillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prunay-le-Gillon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prunay-le-Gillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prunay-le-Gillon, le prix moyen est de 2 087 €/m² et le prix médian de 2 087 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prunay-le-Gillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Prunay-le-Gillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Prunay-le-Gillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prunay-le-Gillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prunay-le-Gillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prunay-le-Gillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prunay-le-Gillon au prix de 2 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prunay-le-Gillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prunay-le-Gillon entre 2024 et 2025 est de +14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prunay-le-Gillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prunay-le-Gillon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 087 €/m².

Prix immobilier Prunay-le-Gillon

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28309 1 155 habitants

↑ +14.50%

2 087 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 087 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prunay-le-Gillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prunay-le-Gillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

2 087 €/m²

Prix médian/m²

2 087 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Voves	24/03/2025	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
8 Rue Nouvelle	13/12/2024	Maison	100 m²	219 000 €	2 190 €/m²
15 Rue Nouvelle	06/12/2024	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
37 Rue Du Gault	20/11/2024	Maison	240 m²	150 000 €	625 €/m²
37 Rue Du Gault	20/11/2024	Maison	240 m²	150 000 €	625 €/m²
6 Pl Du Quatorze Juillet	08/11/2024	Maison	50 m²	83 000 €	1 660 €/m²
22 Rue Du Chateau D Eau	08/10/2024	Maison	122 m²	197 500 €	1 619 €/m²
8 Rue Des Pruniers De France	29/08/2024	Maison	102 m²	241 350 €	2 366 €/m²
14 Rue De L Egalite	07/05/2024	Maison	123 m²	241 000 €	1 959 €/m²
14 Rue De L Egalite	07/05/2024	Maison	123 m²	241 000 €	1 959 €/m²
2 Pas De La Poste	07/05/2024	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
10 Rue Saint Mathurin	17/01/2024	Maison	172 m²	170 000 €	988 €/m²
12 Rue Saint Mathurin	08/01/2024	Maison	57 m²	126 900 €	2 226 €/m²
12 Rue Saint Mathurin	08/01/2024	Maison	57 m²	126 900 €	2 226 €/m²
12 Rue Saint Mathurin	08/01/2024	Maison	57 m²	126 900 €	2 226 €/m²
35 Rue Eugene Cellot	02/11/2023	Maison	45 m²	57 000 €	1 267 €/m²
28 Rue De La Mairie	17/10/2023	Maison	84 m²	228 150 €	2 716 €/m²
23 Rue Eugene Cellot	13/07/2023	Maison	106 m²	253 000 €	2 387 €/m²
23 Rue Eugene Cellot	13/07/2023	Maison	106 m²	253 000 €	2 387 €/m²
9 Rue Du Docteur Jean Constant	30/05/2023	Maison	164 m²	280 000 €	1 707 €/m²