Que signifient les données DVF pour Poinville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poinville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poinville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Poinville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poinville, le prix moyen est de 1 514 €/m² et le prix médian de 1 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poinville n'apparaissent pas ?

Une rue de Poinville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Poinville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poinville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poinville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poinville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poinville au prix de 1 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poinville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poinville entre 2023 et 2024 est de +15.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poinville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poinville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 514 €/m².

Prix immobilier Poinville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28300 173 habitants

↑ +15.60%

1 514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Poinville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poinville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.60%

1 514 €/m²

Prix médian/m²

1 514 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Pl De L Eglise	17/12/2024	Maison	92 m²	149 000 €	1 620 €/m²
14 Gr Grande Rue	23/05/2024	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
17 Gr Grande Rue	10/03/2023	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
2 Rue Basse	12/07/2022	Maison	154 m²	255 000 €	1 656 €/m²
30 Gr Grande Rue	24/03/2022	Maison	316 m²	130 000 €	411 €/m²
1 Imp Des Quatre Vents	23/02/2022	Maison	105 m²	132 500 €	1 262 €/m²
23 Gr Grande Rue	09/09/2021	Maison	17 m²	53 000 €	3 118 €/m²
6 Pl De L Eglise	29/09/2020	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
5 All Saint Jacques	21/08/2020	Maison	137 m²	260 100 €	1 899 €/m²