Que signifient les données DVF pour Oysonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oysonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oysonville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oysonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oysonville, le prix moyen est de 2 510 €/m² et le prix médian de 2 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oysonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Oysonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Oysonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oysonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oysonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oysonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oysonville au prix de 2 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oysonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oysonville entre 2024 et 2025 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oysonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oysonville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 510 €/m².

Prix immobilier Oysonville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28294 526 habitants

↑ +22.80%

2 510 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oysonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oysonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

2 510 €/m²

Prix médian/m²

2 510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Gr Grande Rue	13/02/2025	Maison	71 m²	210 000 €	2 958 €/m²
5 Rue Du Moulin	24/01/2025	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
18 Rue Du Sentier Des Vignes	19/07/2024	Maison	106 m²	272 000 €	2 566 €/m²
18 Rue Du Sentier Des Vignes	19/07/2024	Maison	106 m²	272 000 €	2 566 €/m²
18 Rue Du Sentier Des Vignes	19/07/2024	Maison	106 m²	272 000 €	2 566 €/m²
14 Res De La Vigne Blanche	07/06/2024	Maison	99 m²	231 200 €	2 335 €/m²
14 Res De La Vigne Blanche	07/06/2024	Maison	99 m²	231 200 €	2 335 €/m²
18 Rue De La Tuilerie	04/06/2024	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
18 Rue De La Tuilerie	04/06/2024	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
4 Imp De La Bricole	23/05/2024	Maison	117 m²	217 000 €	1 855 €/m²
14 Rue Du Sentier Des Vignes	03/05/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
14 Rue Du Sentier Des Vignes	03/05/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
6 Rue Des Francs Bourgeois	03/10/2023	Maison	86 m²	209 000 €	2 430 €/m²
3 Gr Grande Rue	02/10/2023	Maison	108 m²	212 050 €	1 963 €/m²
10 Rue De La Fichtonnerie	14/09/2023	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
9 Rue Du Moulin	24/08/2023	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
5 Res De La Vigne Blanche	27/07/2023	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
5 Res De La Vigne Blanche	27/07/2023	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
19 Res De La Vigne Blanche	30/06/2023	Maison	105 m²	265 000 €	2 524 €/m²
19 Res De La Vigne Blanche	30/06/2023	Maison	105 m²	265 000 €	2 524 €/m²