Que signifient les données DVF pour Ormoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ormoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ormoy compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ormoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ormoy, le prix moyen est de 2 002 €/m² et le prix médian de 2 002 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ormoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Ormoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ormoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ormoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ormoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ormoy au prix de 2 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ormoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ormoy entre 2023 et 2024 est de -13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ormoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ormoy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 002 €/m².

Prix immobilier Ormoy

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28289 224 habitants

↓ -13.30%

2 002 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 002 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ormoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ormoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.30%

2 002 €/m²

Prix médian/m²

2 002 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Boullay Thierry	26/12/2024	Maison	151 m²	237 500 €	1 573 €/m²
13 Rue Des Tilleuls	17/12/2024	Maison	146 m²	215 000 €	1 473 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	16/12/2024	Maison	128 m²	232 000 €	1 812 €/m²
3 Rue De Villemeux	12/09/2024	Maison	109 m²	260 000 €	2 385 €/m²
8 Rue De L Eglise	15/12/2023	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
1 Rue De L Eglise	22/12/2022	Maison	101 m²	97 000 €	960 €/m²
11 Rue De L Eglise	21/09/2022	Maison	128 m²	286 000 €	2 234 €/m²
11 Rue De L Eglise	21/09/2022	Maison	128 m²	286 000 €	2 234 €/m²
4 Rue St Fiacre	15/07/2022	Maison	91 m²	232 400 €	2 554 €/m²
4 Rue St Fiacre	15/07/2022	Maison	91 m²	232 400 €	2 554 €/m²
5 Rue De Boullay Thierry	01/04/2021	Maison	73 m²	143 000 €	1 959 €/m²
6 Rue St Fiacre	08/02/2021	Maison	180 m²	272 000 €	1 511 €/m²
6 Rue St Fiacre	08/02/2021	Maison	180 m²	272 000 €	1 511 €/m²
6 Rue De La Plaine	30/10/2020	Maison	82 m²	132 500 €	1 616 €/m²

2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire

Département : Eure-et-Loir (28)

Surface : 91 614 hectares

Coordonnées : 48,6224, 1,4724

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Ormoy

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier Ormoy

Évolution des prix au mètre carré à Ormoy

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (4 ventes)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ormoy

Le Boullay-Thierry

Néron

Nogent-le-Roi

Chaudon

Serazereux

Villemeux-sur-Eure

Lormaye

Le Boullay-Mivoye

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Ormoy

Prix médian à Ormoy

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Ormoy :

Évolution récente à Ormoy

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