Que signifient les données DVF pour Oinville-Saint-Liphard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oinville-Saint-Liphard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oinville-Saint-Liphard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oinville-Saint-Liphard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oinville-Saint-Liphard, le prix moyen est de 593 €/m² et le prix médian de 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oinville-Saint-Liphard n'apparaissent pas ?

Une rue de Oinville-Saint-Liphard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Oinville-Saint-Liphard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oinville-Saint-Liphard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oinville-Saint-Liphard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oinville-Saint-Liphard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oinville-Saint-Liphard au prix de 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oinville-Saint-Liphard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oinville-Saint-Liphard entre 2024 et 2025 est de -39.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oinville-Saint-Liphard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oinville-Saint-Liphard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 593 €/m².

Prix immobilier Oinville-Saint-Liphard

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28284 277 habitants

↓ -39.60%

593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oinville-Saint-Liphard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oinville-Saint-Liphard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.60%

593 €/m²

Prix médian/m²

593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Pl Des Tilleuls	23/05/2025	Maison	135 m²	80 000 €	593 €/m²
4 Rue Des Ecoles	24/10/2024	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
9 Rue Du Chateau D Eau	16/05/2024	Maison	126 m²	169 990 €	1 349 €/m²
11 Rue Au Renard	13/07/2023	Maison	30 m²	51 000 €	1 700 €/m²
15 Rue Du Pain Perdu	22/02/2023	Maison	27 m²	185 000 €	6 852 €/m²
15 Rue Du Pain Perdu	22/02/2023	Maison	48 m²	185 000 €	3 854 €/m²
7 Rue Du Pain Perdu	22/12/2022	Maison	185 m²	160 000 €	865 €/m²
5 Rte Nationale	27/10/2022	Maison	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
5 Gr Grand Rue	26/07/2022	Maison	61 m²	49 000 €	803 €/m²
9 Rue Au Renard	22/07/2022	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
4 Rue De Saint Germain	07/06/2022	Maison	81 m²	118 000 €	1 457 €/m²
7 Rue Au Renard	01/03/2022	Maison	131 m²	211 700 €	1 616 €/m²
11 Rue Au Renard	22/02/2022	Maison	30 m²	130 000 €	4 333 €/m²
9 Rue Au Renard	22/02/2022	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
2 Rue Du Moulin	11/02/2022	Maison	80 m²	88 000 €	1 100 €/m²
8 Rue De La Fontaine	25/01/2022	Maison	140 m²	265 000 €	1 893 €/m²
1 Gr Grand Rue	21/10/2021	Maison	120 m²	167 000 €	1 392 €/m²
12 Gr Grand Rue	20/08/2021	Maison	135 m²	272 900 €	2 021 €/m²
6 Rte Nationale	24/06/2021	Maison	77 m²	250 000 €	3 247 €/m²
Champ Martin	23/04/2021	Local commercial	-	563 €	-