Que signifient les données DVF pour Nonvilliers-Grandhoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nonvilliers-Grandhoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nonvilliers-Grandhoux compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Nonvilliers-Grandhoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nonvilliers-Grandhoux, le prix moyen est de 1 721 €/m² et le prix médian de 1 692 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nonvilliers-Grandhoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Nonvilliers-Grandhoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Nonvilliers-Grandhoux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nonvilliers-Grandhoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nonvilliers-Grandhoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nonvilliers-Grandhoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nonvilliers-Grandhoux au prix de 1 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nonvilliers-Grandhoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nonvilliers-Grandhoux entre 2023 et 2024 est de +26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nonvilliers-Grandhoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nonvilliers-Grandhoux, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 721 €/m².

Prix immobilier Nonvilliers-Grandhoux

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28282 431 habitants

↑ +26.60%

1 721 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 692 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Nonvilliers-Grandhoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nonvilliers-Grandhoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.60%

1 721 €/m²

Prix médian/m²

1 692 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Albert Haquin	26/10/2024	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
2 Rue Albert Haquin	26/10/2024	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
2 Le Theneray	10/07/2024	Maison	160 m²	365 000 €	2 281 €/m²
12 Le Bout Des Bruyeres	03/04/2024	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
5 Le Pre Des Haies	24/01/2024	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
1 La Pechardiere	18/01/2024	Maison	127 m²	275 000 €	2 165 €/m²
5 Rue Saint Gilles	19/12/2023	Maison	84 m²	95 000 €	1 131 €/m²
5 Rue Saint Gilles	19/12/2023	Maison	84 m²	95 000 €	1 131 €/m²
4 La Habilterie Mondoucet	06/07/2023	Maison	87 m²	76 000 €	874 €/m²
3 Rue Du Mesnil	21/06/2023	Maison	102 m²	214 300 €	2 101 €/m²
3 Rue Du Mesnil	21/06/2023	Maison	54 m²	214 300 €	3 969 €/m²
12 Le Chesnay	30/05/2023	Maison	89 m²	154 000 €	1 730 €/m²
20 Rue Saint Vincent	11/02/2023	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
20 Rue Saint Vincent	11/02/2023	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
1 Saponceau	01/02/2023	Maison	63 m²	100 100 €	1 589 €/m²
1 Saponceau	01/02/2023	Maison	63 m²	100 100 €	1 589 €/m²
1 Saponceau	01/02/2023	Maison	63 m²	100 100 €	1 589 €/m²
1 Le Pre Des Haies	29/11/2022	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
1 Le Pre Des Haies	29/11/2022	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
1 La Bergerie	15/10/2022	Maison	132 m²	105 000 €	795 €/m²