Prix immobilier Montreuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montreuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montreuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 245 €/m²
Prix médian/m²
2 245 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rte De Sorel | 13/03/2025 | Maison | 129 m² | 289 600 € | 2 245 €/m² |
| Rte De Sorel | 17/12/2024 | Maison | 62 m² | 133 500 € | 2 153 €/m² |
| Rte De Sorel | 17/12/2024 | Maison | 62 m² | 133 500 € | 2 153 €/m² |
| 38 Rte De Sorel | 10/12/2024 | Appartement | 65 m² | 66 500 € | 1 023 €/m² |
| 4 Rue De L Aunaie | 15/11/2024 | Maison | 120 m² | 268 100 € | 2 234 €/m² |
| 10 Rue Du Bois Guyon | 03/09/2024 | Maison | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Rte De Sorel | 07/03/2024 | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 1 Rte De Sorel | 07/03/2024 | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 1 All Des Hauts Champs | 12/01/2024 | Maison | 92 m² | 290 050 € | 3 153 €/m² |
| 1 All Des Hauts Champs | 12/01/2024 | Maison | 92 m² | 290 050 € | 3 153 €/m² |
| 8 Rue Des Vignes | 17/11/2023 | Maison | 108 m² | 187 500 € | 1 736 €/m² |
| 11 Rue Des Heunieres | 25/07/2023 | Maison | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 3 Rue De St Georges | 05/10/2022 | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 6 Rue Des Vignes | 16/09/2022 | Maison | 120 m² | 208 300 € | 1 736 €/m² |
| 3 Rue De Champart | 06/09/2022 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 3 Rue De Champart | 06/09/2022 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 3 Rue De Champart | 06/09/2022 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 23 Rue De St Georges | 30/08/2022 | Maison | 124 m² | 416 880 € | 3 362 €/m² |
| 23 Rue De St Georges | 30/08/2022 | Maison | 124 m² | 416 880 € | 3 362 €/m² |
| 33 Rue Des Vignes | 20/07/2022 | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Sorel | 3 ventes | 2 244 €/m² | - | 157 m² |
| Les Cotes De La Ronde | 1 vente | - | - | 585 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montreuil
Abondant
2 881 €/m²
Données 2025
Dreux
1 701 €/m²
Données 2025
Cherisy
2 577 €/m²
Données 2025
Sorel-Moussel
2 114 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemme-Moronval
2 226 €/m²
Données 2025
Vert-en-Drouais
2 048 €/m²
Données 2025
Luray
1 629 €/m²
Données 2025
Mézières-en-Drouais
2 329 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montreuil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montreuil
2 245 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montreuil
2 245 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montreuil
2 rues de Montreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montreuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montreuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 245 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montreuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montreuil :
🏠 Maisons
1 vente
2 245 €/m²
Prix moyen/m²