Prix immobilier Montigny-le-Chartif
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montigny-le-Chartif
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-le-Chartif
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue De Nogent | 28/03/2025 | Maison | 155 m² | 184 000 € | 1 187 €/m² |
| 7 Rue De La Girarderie | 14/03/2025 | Maison | 75 m² | 136 290 € | 1 817 €/m² |
| 2 La Bruyere | 25/02/2025 | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 41 L Estre Des Champs | 07/02/2025 | Maison | 140 m² | 542 800 € | 3 877 €/m² |
| 3 La Fourche | 14/10/2024 | Maison | 88 m² | 144 500 € | 1 642 €/m² |
| 3 La Fourche | 14/10/2024 | Maison | 88 m² | 144 500 € | 1 642 €/m² |
| 3 La Bachellerie | 28/09/2024 | Maison | 41 m² | 48 000 € | 1 171 €/m² |
| 4 Rue Des Connieres | 27/08/2024 | Maison | 55 m² | 148 990 € | 2 709 €/m² |
| 32 Rue De Nogent | 02/07/2024 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 32 Rue De Nogent | 02/07/2024 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 5 Rue De Nogent | 21/06/2024 | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 €/m² |
| 8 La Verrerie | 03/05/2024 | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 7 Rue De La Girarderie | 04/03/2024 | Maison | 75 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Rue De Fouleray | 29/02/2024 | Maison | 82 m² | 119 000 € | 1 451 €/m² |
| 9 Rue De La Croisette | 30/01/2024 | Maison | 115 m² | 183 000 € | 1 591 €/m² |
| 9 Rue De La Croisette | 30/01/2024 | Maison | 115 m² | 183 000 € | 1 591 €/m² |
| 14 Rue Du Purgatoire | 20/01/2024 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 1 Rue De La Girarderie | 21/11/2023 | Maison | 63 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 28 Le Saussay | 17/11/2023 | Maison | 75 m² | 46 000 € | 613 €/m² |
| 9 Ricourd | 03/11/2023 | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Estre Des Champs | 11 ventes | 3 877 €/m² | - | 3 311 m² |
| La Tasse | 5 ventes | - | - | 460 m² |
| Gue Chenevotte | 3 ventes | - | - | 1 640 m² |
| La Bruyere | 3 ventes | 1 298 €/m² | - | 1 025 m² |
| La Grande Haie Du Saussay | 3 ventes | - | - | 3 007 m² |
| Rue De Nogent | 3 ventes | 1 187 €/m² | - | 544 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 674 m² |
| Le Mur | 1 vente | - | - | 1 875 m² |
| Rue De La Girarderie | 1 vente | 1 817 €/m² | - | 984 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montigny-le-Chartif
Frazé
1 573 €/m²
Données 2025
Chassant
2 396 €/m²
Données 2025
Méréglise
1 562 €/m²
Données 2024
Happonvilliers
2 433 €/m²
Données 2025
Mottereau
1 157 €/m²
Données 2024
Nonvilliers-Grandhoux
1 721 €/m²
Données 2024
La Croix-du-Perche
2 498 €/m²
Données 2025
Illiers-Combray
1 367 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montigny-le-Chartif
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-le-Chartif, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montigny-le-Chartif compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montigny-le-Chartif
1 400 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montigny-le-Chartif
1 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montigny-le-Chartif n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montigny-le-Chartif
9 rues de Montigny-le-Chartif ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montigny-le-Chartif
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montigny-le-Chartif :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montigny-le-Chartif
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montigny-le-Chartif :
🏠 Maisons
3 ventes
1 400 €/m²
Prix moyen/m²