Que signifient les données DVF pour Mittainvilliers-Vérigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mittainvilliers-Vérigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mittainvilliers-Vérigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mittainvilliers-Vérigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mittainvilliers-Vérigny, le prix moyen est de 1 816 €/m² et le prix médian de 1 816 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mittainvilliers-Vérigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Mittainvilliers-Vérigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Mittainvilliers-Vérigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mittainvilliers-Vérigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mittainvilliers-Vérigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mittainvilliers-Vérigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mittainvilliers-Vérigny au prix de 1 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mittainvilliers-Vérigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mittainvilliers-Vérigny entre 2024 et 2025 est de -14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mittainvilliers-Vérigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mittainvilliers-Vérigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 816 €/m².

Prix immobilier Mittainvilliers-Vérigny

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28254 800 habitants

↓ -14.30%

1 816 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 816 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mittainvilliers-Vérigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mittainvilliers-Vérigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.30%

1 816 €/m²

Prix médian/m²

1 816 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Clos	14/01/2025	Maison	122 m²	221 500 €	1 816 €/m²
10 Rue Du Clos Florent	10/12/2024	Maison	68 m²	95 000 €	1 397 €/m²
4 Pl Du Calvaire	06/12/2024	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
4 Rue Principale	28/06/2024	Maison	112 m²	165 000 €	1 473 €/m²
14 Rue Principale	27/06/2024	Maison	89 m²	169 000 €	1 899 €/m²
4 Rue De L Arsenal	12/06/2024	Maison	174 m²	293 000 €	1 684 €/m²
14 Rue De La Chainay	17/05/2024	Maison	53 m²	182 000 €	3 434 €/m²
18 Rue De La Nouette	20/10/2023	Maison	74 m²	153 500 €	2 074 €/m²
8 Rue Du Pont De L'Arche	01/09/2023	Maison	100 m²	139 100 €	1 391 €/m²
3 Pl De La Mairie	23/08/2023	Maison	71 m²	163 000 €	2 296 €/m²
3 Pl De La Mairie	23/08/2023	Maison	71 m²	163 000 €	2 296 €/m²
24 Rue Principale	18/07/2023	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
24 Rue Principale	18/07/2023	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
3 Rue Charles Peguy	17/07/2023	Maison	69 m²	200 000 €	2 899 €/m²
16 Rue Principale	17/07/2023	Maison	200 m²	441 550 €	2 208 €/m²
37 Mesnil	05/07/2023	Maison	77 m²	291 300 €	3 783 €/m²
6 Chatenay	28/06/2023	Maison	71 m²	150 000 €	2 113 €/m²
7 Rue De L'Ecole Verigny	09/06/2023	Maison	120 m²	95 000 €	792 €/m²
10 Rue Du C D'Eau Mittainvilliers	01/06/2023	Maison	140 m²	259 500 €	1 854 €/m²
10 Rue Du C D'Eau Mittainvilliers	01/06/2023	Maison	140 m²	259 500 €	1 854 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chatenay	4 ventes	-	-	344 m²
Bois Guimeau	2 ventes	-	-	1 060 m²
La Butte Aux Fais	1 vente	-	-	1 194 m²
La Souche	1 vente	-	-	1 780 m²
Rue Du Clos	1 vente	1 815 €/m²	-	531 m²