Prix immobilier Marchezais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marchezais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marchezais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.70%2 914 €/m²
Prix médian/m²
2 914 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 All Des Tilleuls | 13/05/2025 | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 24/02/2025 | Maison | 64 m² | 172 300 € | 2 692 €/m² |
| 8 All Cardot | 22/10/2024 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 8 All Cardot | 22/10/2024 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 3 Imp Potier | 30/08/2024 | Maison | 136 m² | 308 150 € | 2 266 €/m² |
| 3 Imp Potier | 30/08/2024 | Maison | 136 m² | 308 150 € | 2 266 €/m² |
| 3 All De La Sapiniere | 28/08/2024 | Maison | 145 m² | 333 940 € | 2 303 €/m² |
| 3 All De La Sapiniere | 28/08/2024 | Maison | 145 m² | 333 940 € | 2 303 €/m² |
| 5 Rle Potier | 18/07/2023 | Maison | 174 m² | 552 600 € | 3 176 €/m² |
| 8 Rue De L Eglise | 24/06/2023 | Maison | 104 m² | 283 200 € | 2 723 €/m² |
| 16 Rue De L Eglise | 26/05/2023 | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 16 Rue De L Eglise | 26/05/2023 | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 4 La Pierre | 25/03/2023 | Maison | 93 m² | 276 470 € | 2 973 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 30/09/2022 | Maison | 65 m² | 112 500 € | 1 731 €/m² |
| 2 Rue Du Prieure | 02/08/2022 | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 14 La Pierre | 07/07/2022 | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² |
| 1 All De La Sommiere | 29/06/2022 | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 €/m² |
| 1 All De La Sommiere | 29/06/2022 | Maison | 131 m² | 350 000 € | 2 672 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 05/05/2022 | Maison | 120 m² | 237 820 € | 1 982 €/m² |
| 13 Rue De La Gare | 22/02/2022 | Maison | 61 m² | 157 600 € | 2 584 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Tilleuls | 2 ventes | 3 136 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 2 692 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marchezais
Serville
2 835 €/m²
Données 2025
Havelu
3 125 €/m²
Données 2024
Broué
2 680 €/m²
Données 2025
Goussainville
3 348 €/m²
Données 2025
Bû
2 715 €/m²
Données 2025
Germainville
2 569 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Forainvilliers
1 895 €/m²
Données 2025
Boutigny-Prouais
2 702 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marchezais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marchezais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marchezais compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marchezais
2 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marchezais
2 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marchezais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marchezais
2 rues de Marchezais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marchezais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marchezais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marchezais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marchezais :
🏠 Maisons
2 ventes
2 914 €/m²
Prix moyen/m²