Prix immobilier Luisant
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luisant
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luisant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%2 502 €/m²
Prix médian/m²
2 404 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.10%1 975 €/m²
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +90.20%4 722 €/m²
Prix médian/m²
4 722 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Chavaudret | 27/06/2025 | Maison | 167 m² | 594 000 € | 3 557 €/m² |
| 3 Rue Maurice Viollette | 10/06/2025 | Appartement | 76 m² | 94 600 € | 1 245 €/m² |
| 27 Av De La Republique | 03/06/2025 | Appartement | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 8 Rue Gutenberg | 27/05/2025 | Local commercial | 841 m² | 535 000 € | 636 €/m² |
| 17 Av Maurice Maunoury | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 87 Rue Francois Lepine | 23/05/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 44 Rue Francois Lepine | 21/05/2025 | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 74 Rue Francois Lepine | 05/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 215 000 € | 6 324 €/m² |
| 74 Rue Francois Lepine | 05/05/2025 | Local commercial | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| 74 Rue Francois Lepine | 05/05/2025 | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 74 Rue Francois Lepine | 05/05/2025 | Local commercial | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 32 Rue Des Petits Champs | 04/04/2025 | Maison | 146 m² | 302 300 € | 2 071 €/m² |
| 3 Rue Maurice Viollette | 01/04/2025 | Appartement | 72 m² | 140 500 € | 1 951 €/m² |
| 28 Rue De La Vallee De L'Eure | 28/03/2025 | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
| 70 Av Maurice Maunoury | 27/03/2025 | Maison | 198 m² | 535 000 € | 2 702 €/m² |
| 65 Av Maurice Maunoury | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 3 Rue Du Buisson Carre | 27/03/2025 | Appartement | 75 m² | 163 394 € | 2 179 €/m² |
| 34 Bd Du President J F Kennedy | 26/03/2025 | Appartement | 36 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² |
| 54 Av De La Republique | 25/03/2025 | Local commercial | 542 m² | 4 774 124 € | 8 808 €/m² |
| 11 Rue Robert Schuman | 21/03/2025 | Maison | 133 m² | 234 690 € | 1 765 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Maurice Maunoury | 15 ventes | 2 345 €/m² | - | 305 m² |
| Av De La Republique | 11 ventes | 1 811 €/m² | 2 500 €/m² | 590 m² |
| Bd Du President J F Kennedy | 8 ventes | - | 2 444 €/m² | - |
| Rue Francois Lepine | 8 ventes | 2 526 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Pol Maunoury | 8 ventes | 2 913 €/m² | 1 796 €/m² | 248 m² |
| Rue Chavaudret | 6 ventes | 3 556 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Maurice Viollette | 5 ventes | - | 1 598 €/m² | - |
| Rue De La Vallee De L'Eure | 4 ventes | - | 2 260 €/m² | - |
| Rue De La Clemence | 3 ventes | 4 629 €/m² | - | 283 m² |
| Le Clos Du Roi | 2 ventes | 2 523 €/m² | - | 926 m² |
| Res Le Vivier | 2 ventes | 2 294 €/m² | - | 681 m² |
| Rue De L Egalite | 2 ventes | 2 906 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Du Buisson Carre | 2 ventes | - | 2 178 €/m² | - |
| Bd De Hochstadt | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 400 m² |
| La Croix Rouge | 1 vente | - | - | 382 m² |
| Le Clos Chalouzeau | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Rue Des Cosmonautes | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 587 m² |
| Rue Des Fosses Blanches | 1 vente | 3 202 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Des Petits Champs | 1 vente | 2 070 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 vente | 2 067 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Du 16 Aout 1944 | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | - | - | 792 m² |
| Rue Fleming | 1 vente | 2 245 €/m² | - | 545 m² |
| Rue Gutenberg | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Rue Pierre De Coubertin | 1 vente | 2 464 €/m² | - | 616 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luisant
Lucé
2 285 €/m²
Données 2025
Barjouville
2 470 €/m²
Données 2025
Le Coudray
2 338 €/m²
Données 2025
Fontenay-sur-Eure
1 814 €/m²
Données 2025
Chartres
2 594 €/m²
Données 2025
Morancez
2 982 €/m²
Données 2025
Amilly
2 050 €/m²
Données 2025
Mainvilliers
2 776 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luisant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luisant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luisant compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luisant
2 268 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luisant
2 373 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luisant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luisant
25 rues de Luisant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luisant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luisant :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luisant
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luisant :
🏠 Maisons
21 ventes
2 502 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 975 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
4 722 €/m²
Prix moyen/m²