Que signifient les données DVF pour Louvilliers-en-Drouais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louvilliers-en-Drouais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Louvilliers-en-Drouais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Louvilliers-en-Drouais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Louvilliers-en-Drouais, le prix moyen est de 3 909 €/m² et le prix médian de 3 909 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Louvilliers-en-Drouais n'apparaissent pas ?

Une rue de Louvilliers-en-Drouais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Louvilliers-en-Drouais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Louvilliers-en-Drouais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Louvilliers-en-Drouais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Louvilliers-en-Drouais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Louvilliers-en-Drouais au prix de 3 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Louvilliers-en-Drouais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Louvilliers-en-Drouais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Louvilliers-en-Drouais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 909 €/m².

Prix immobilier Louvilliers-en-Drouais

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28216 221 habitants

3 909 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 909 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Louvilliers-en-Drouais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Louvilliers-en-Drouais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

3 909 €/m²

Prix médian/m²

3 909 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Chateau D Eau	03/01/2025	Maison	55 m²	215 000 €	3 909 €/m²
7 Rue Des Colombiers	27/07/2023	Maison	141 m²	312 000 €	2 213 €/m²
9 Rue St Leger	31/03/2023	Maison	143 m²	190 000 €	1 329 €/m²
43 Rue De Boissy	24/03/2023	Maison	99 m²	212 000 €	2 141 €/m²
43 Rue De Boissy	24/03/2023	Maison	99 m²	212 000 €	2 141 €/m²
7 Rue St Leger	22/03/2023	Maison	124 m²	263 000 €	2 121 €/m²
Rue Des Colombiers	01/06/2022	Maison	144 m²	220 000 €	1 528 €/m²
Rue Des Colombiers	01/06/2022	Maison	144 m²	220 000 €	1 528 €/m²
4 Rue St Remi	13/04/2022	Maison	180 m²	370 000 €	2 056 €/m²
13 Rue De La Plesse	29/11/2021	Maison	108 m²	231 000 €	2 139 €/m²
13 Rue De La Plesse	29/11/2021	Maison	108 m²	231 000 €	2 139 €/m²
9 Rue St Leger	15/07/2021	Maison	21 m²	200 000 €	9 524 €/m²
12 Rue St Remi	03/03/2021	Maison	88 m²	184 000 €	2 091 €/m²
12 Rue St Remi	03/03/2021	Maison	88 m²	184 000 €	2 091 €/m²
2 Rue De La Plesse	10/10/2020	Maison	232 m²	264 000 €	1 138 €/m²
2 Rue De La Plesse	10/10/2020	Maison	232 m²	264 000 €	1 138 €/m²
9 Rue St Leger	19/09/2020	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
7 Rue De La Plesse	17/09/2020	Maison	133 m²	185 500 €	1 395 €/m²
14 Rue De La Plesse	28/08/2020	Maison	74 m²	159 500 €	2 155 €/m²
2 Rue De La Pyramide	19/08/2020	Maison	153 m²	257 330 €	1 682 €/m²