Que signifient les données DVF pour Loigny-la-Bataille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loigny-la-Bataille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Loigny-la-Bataille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Loigny-la-Bataille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Loigny-la-Bataille, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Loigny-la-Bataille n'apparaissent pas ?

Une rue de Loigny-la-Bataille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Loigny-la-Bataille a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Loigny-la-Bataille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Loigny-la-Bataille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Loigny-la-Bataille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Loigny-la-Bataille au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Loigny-la-Bataille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Loigny-la-Bataille entre 2024 et 2025 est de +16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Loigny-la-Bataille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Loigny-la-Bataille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Loigny-la-Bataille

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28212 215 habitants

↑ +16.40%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Loigny-la-Bataille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Loigny-la-Bataille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +16.40%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Croix Buisee	13/01/2025	Maison	185 m²	222 000 €	1 200 €/m²
6 Rue De La Croix Buisee	13/01/2025	Maison	185 m²	222 000 €	1 200 €/m²
6 Rue De La Croix Buisee	13/01/2025	Maison	185 m²	222 000 €	1 200 €/m²
4 Rue Du Cdt De Troussures	07/10/2024	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
4 Rue Du Cdt De Troussures	07/10/2024	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
24 Rue Du Gen De Sonis	15/04/2024	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
18 Nonneville	15/03/2024	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
45 Rue Du Gen De Sonis	03/11/2023	Maison	252 m²	182 500 €	724 €/m²
45 Rue Du Gen De Sonis	03/11/2023	Maison	252 m²	182 500 €	724 €/m²
13 Nonneville	13/06/2023	Local commercial	240 m²	22 000 €	92 €/m²
6 Rue De La Croix Buisee	02/06/2023	Maison	185 m²	202 000 €	1 092 €/m²
6 Rue De La Croix Buisee	02/06/2023	Maison	185 m²	202 000 €	1 092 €/m²
6 Rue De La Croix Buisee	02/06/2023	Maison	185 m²	202 000 €	1 092 €/m²
7 Rue Du Gen De Sonis	02/12/2022	Maison	128 m²	170 900 €	1 335 €/m²
34 La Menanderie	02/11/2022	Maison	151 m²	170 000 €	1 126 €/m²
34 La Menanderie	02/11/2022	Maison	151 m²	170 000 €	1 126 €/m²
9 Rue Du Cdt De Troussures	24/02/2022	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
1 Rue Du Cdt De Troussures	23/11/2021	Maison	129 m²	114 978 €	891 €/m²
34 Rue Du Gen De Sonis	06/09/2021	Maison	111 m²	151 000 €	1 360 €/m²
22 Rue Du Gen De Sonis	03/08/2021	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²