Que signifient les données DVF pour Logron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Logron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Logron compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Logron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Logron, le prix moyen est de 1 406 €/m² et le prix médian de 1 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Logron n'apparaissent pas ?

Une rue de Logron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Logron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Logron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Logron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Logron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Logron au prix de 1 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Logron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Logron entre 2024 et 2025 est de +38.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Logron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Logron, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 406 €/m².

Prix immobilier Logron

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28211 587 habitants

↑ +38.50%

1 406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 614 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Logron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Logron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.50%

1 406 €/m²

Prix médian/m²

1 614 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Villards	26/06/2025	Maison	90 m²	26 600 €	296 €/m²
12 Villards	26/06/2025	Maison	90 m²	26 600 €	296 €/m²
Rue Des Breloques	01/03/2025	Maison	85 m²	178 500 €	2 100 €/m²
1 Le Bois Berthaut	07/02/2025	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
1 Le Bois Berthaut	07/02/2025	Maison	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
13 Villards	31/01/2025	Maison	156 m²	220 000 €	1 410 €/m²
3 Rue St Lubin D Isigny	29/11/2024	Maison	66 m²	64 000 €	970 €/m²
2 Rue De La Resistance	13/07/2024	Maison	156 m²	173 000 €	1 109 €/m²
1 Rue De La Pillerie	13/07/2024	Local commercial	264 m²	173 000 €	655 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	20 m²	140 000 €	7 000 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	20 m²	140 000 €	7 000 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	20 m²	140 000 €	7 000 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	20 m²	140 000 €	7 000 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
6 Rue Des Buissonots	08/07/2024	Maison	125 m²	140 000 €	1 120 €/m²
7 Rue Des Buissonots	20/06/2024	Maison	71 m²	75 250 €	1 060 €/m²
7 Rue Des Buissonots	20/06/2024	Maison	71 m²	75 250 €	1 060 €/m²
2 Le Muid D Alexis	18/11/2023	Maison	63 m²	119 000 €	1 889 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Villards	10 ventes	667 €/m²	-	811 m²
Rue Des Garennes	4 ventes	-	-	594 m²
Le Bois Berthaut	2 ventes	1 818 €/m²	-	512 m²
Rue Des Breloques	1 vente	2 100 €/m²	-	1 015 m²