Que signifient les données DVF pour Les Châtelliers-Notre-Dame ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Châtelliers-Notre-Dame, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Châtelliers-Notre-Dame compte 3 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Les Châtelliers-Notre-Dame

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Châtelliers-Notre-Dame, le prix moyen est de 1 714 €/m² et le prix médian de 1 930 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Châtelliers-Notre-Dame n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Châtelliers-Notre-Dame n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Les Châtelliers-Notre-Dame ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Châtelliers-Notre-Dame

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Châtelliers-Notre-Dame couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Châtelliers-Notre-Dame

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Châtelliers-Notre-Dame au prix de 1 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Châtelliers-Notre-Dame

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Châtelliers-Notre-Dame entre 2021 et 2022 est de +98.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Châtelliers-Notre-Dame

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Châtelliers-Notre-Dame, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 714 €/m².

Prix immobilier Les Châtelliers-Notre-Dame

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28091 149 habitants

↑ +98.80%

1 714 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

1 930 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Les Châtelliers-Notre-Dame

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Châtelliers-Notre-Dame
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +98.80%

1 714 €/m²

Prix médian/m²

1 930 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L Eglise	01/10/2022	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
40 Ribelles	12/08/2022	Maison	43 m²	83 000 €	1 930 €/m²
40 Ribelles	12/08/2022	Maison	43 m²	83 000 €	1 930 €/m²
40 Ribelles	12/08/2022	Maison	43 m²	83 000 €	1 930 €/m²
40 Ribelles	12/08/2022	Maison	43 m²	83 000 €	1 930 €/m²
17 Rue Du Frou	30/03/2022	Maison	78 m²	172 650 €	2 213 €/m²
17 Rue Du Frou	30/03/2022	Maison	78 m²	172 650 €	2 213 €/m²
17 Rue Du Frou	29/12/2021	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
5 Rue Du Frou	03/12/2021	Maison	75 m²	59 500 €	793 €/m²
5 Rue Du Frou	03/12/2021	Maison	75 m²	59 500 €	793 €/m²
5 Rue Du Frou	03/12/2021	Maison	75 m²	59 500 €	793 €/m²
2 Rue Des Vanniers	20/11/2021	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
2 Rue Des Vanniers	20/11/2021	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
10 Rue Du Frou	31/10/2020	Maison	112 m²	177 500 €	1 585 €/m²
9 Rue De Fausserville	28/07/2020	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
16 Le Frou	11/07/2020	Maison	93 m²	119 000 €	1 280 €/m²
16 Le Frou	11/07/2020	Maison	93 m²	119 000 €	1 280 €/m²