Que signifient les données DVF pour Le Favril ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Favril, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Favril compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Favril

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Favril, le prix moyen est de 1 470 €/m² et le prix médian de 1 404 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Favril n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Favril n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Le Favril ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Favril

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Favril couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Favril

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Favril au prix de 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Favril

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Favril entre 2024 et 2025 est de +34.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Favril

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Favril, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 470 €/m².

Prix immobilier Le Favril

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28148 365 habitants

↑ +34.40%

1 470 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 404 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Favril

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Favril
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.40%

1 470 €/m²

Prix médian/m²

1 404 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rte De Clemas	28/03/2025	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
15 Che De La Barrerie	22/02/2025	Maison	90 m²	196 000 €	2 178 €/m²
10 Rte De Clemas	17/01/2025	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
10 Rte De Clemas	17/01/2025	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
61 Av De La Gare	18/12/2024	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
10 Rte De L Alisier	29/06/2024	Maison	88 m²	95 000 €	1 080 €/m²
8 Pl De L Eglise	15/05/2024	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
48 Rte De L Eglise	26/04/2024	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
16 Rte Du Chateau D Eau	22/03/2024	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
80 Rte De La Fontenelle	15/02/2024	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
80 Rte De La Fontenelle	15/02/2024	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
13 Rte De L Alisier	30/11/2023	Maison	46 m²	34 000 €	739 €/m²
10 Che De La Tournebride	21/11/2023	Maison	42 m²	35 000 €	833 €/m²
29 Rte De La Hussonniere	28/10/2023	Maison	49 m²	79 000 €	1 612 €/m²
29 Rte De La Hussonniere	28/10/2023	Maison	49 m²	79 000 €	1 612 €/m²
3 Rte De La Halliere	28/08/2023	Maison	156 m²	184 850 €	1 185 €/m²
1 Rte De Pontgouin	06/04/2023	Maison	90 m²	96 000 €	1 067 €/m²
10 Che De Monjardin	26/01/2023	Maison	45 m²	29 000 €	644 €/m²
56 Rte De Montecot	29/11/2022	Local commercial	15 m²	192 500 €	12 833 €/m²
56 Rte De Montecot	29/11/2022	Maison	85 m²	192 500 €	2 265 €/m²