Que signifient les données DVF pour La Croix-du-Perche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Croix-du-Perche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Croix-du-Perche compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Croix-du-Perche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Croix-du-Perche, le prix moyen est de 2 498 €/m² et le prix médian de 2 498 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Croix-du-Perche n'apparaissent pas ?

Une rue de La Croix-du-Perche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Croix-du-Perche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Croix-du-Perche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Croix-du-Perche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Croix-du-Perche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Croix-du-Perche au prix de 2 498 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Croix-du-Perche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Croix-du-Perche entre 2024 et 2025 est de +101.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Croix-du-Perche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Croix-du-Perche, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 498 €/m².

Prix immobilier La Croix-du-Perche

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28119 148 habitants

↑ +101.40%

2 498 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 498 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Croix-du-Perche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Croix-du-Perche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +101.40%

2 498 €/m²

Prix médian/m²

2 498 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Petit Moulin	08/04/2025	Maison	44 m²	117 000 €	2 659 €/m²
1 Le Chesnaye	18/03/2025	Maison	190 m²	444 000 €	2 337 €/m²
2 Les Charonnieres	20/12/2024	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
6 Rue De Chassant	27/09/2024	Maison	109 m²	132 400 €	1 215 €/m²
4 Rue Principale	18/03/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
2 Le Tuyau Blanc	12/03/2024	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
4 Le Parcouvert	30/11/2023	Maison	28 m²	11 000 €	393 €/m²
4 Le Parcouvert	30/11/2023	Maison	28 m²	11 000 €	393 €/m²
106 La Petite Rouliere	30/03/2023	Maison	34 m²	3 000 €	88 €/m²
4 Le Bourg	16/11/2022	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
2 Les Charonnieres	10/09/2022	Maison	65 m²	75 500 €	1 162 €/m²
4 Le Parcouvert	03/06/2022	Maison	28 m²	22 000 €	786 €/m²
4 Le Parcouvert	03/06/2022	Maison	28 m²	22 000 €	786 €/m²
92 La Briche	10/12/2021	Maison	87 m²	169 000 €	1 943 €/m²
14 Rue Principale	09/10/2021	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²
2 Le Chesnaye	20/08/2021	Maison	162 m²	254 450 €	1 571 €/m²
2 Le Chesnaye	20/08/2021	Maison	147 m²	254 450 €	1 731 €/m²
20 Rue Principale	01/07/2021	Maison	49 m²	50 000 €	1 020 €/m²
93 Les Perdrieres	02/04/2021	Maison	109 m²	65 000 €	596 €/m²
78 Le Gros Chene	16/01/2021	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Grandes Guinieres	9 ventes	-	-	26 610 m²
Le Parcouvert	5 ventes	-	-	16 512 m²
Le Chesnaye	4 ventes	2 336 €/m²	-	1 632 m²
Che Des Ecoles	1 vente	-	-	568 m²
Les Petites Guinieres	1 vente	-	-	3 120 m²
Rue Du Petit Moulin	1 vente	2 659 €/m²	-	500 m²