Que signifient les données DVF pour La Chapelle-d'Aunainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-d'Aunainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-d'Aunainville compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-d'Aunainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-d'Aunainville, le prix moyen est de 1 767 €/m² et le prix médian de 1 779 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-d'Aunainville n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-d'Aunainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Chapelle-d'Aunainville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-d'Aunainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-d'Aunainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-d'Aunainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-d'Aunainville au prix de 1 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-d'Aunainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-d'Aunainville entre 2023 et 2024 est de +32.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-d'Aunainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-d'Aunainville, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 767 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-d'Aunainville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28074 243 habitants

↑ +32.00%

1 767 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 779 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-d'Aunainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-d'Aunainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.00%

1 767 €/m²

Prix médian/m²

1 779 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Guy Alain	06/12/2024	Maison	94 m²	225 000 €	2 394 €/m²
9 Pl De L Eglise	08/11/2024	Maison	65 m²	127 000 €	1 954 €/m²
21 Rue De La Mairie	26/09/2024	Maison	130 m²	208 500 €	1 604 €/m²
9 Rue De La Mairie	20/06/2024	Maison	127 m²	137 000 €	1 079 €/m²
15 Rue De La Salle	30/04/2024	Maison	155 m²	235 650 €	1 520 €/m²
15 Rue De La Salle	30/04/2024	Maison	155 m²	235 650 €	1 520 €/m²
7 Rue De La Salle	18/03/2024	Maison	154 m²	295 000 €	1 916 €/m²
8 Rue De La Salle	04/03/2024	Maison	70 m²	153 000 €	2 186 €/m²
10 Rue De La Mairie	03/11/2023	Maison	94 m²	75 000 €	798 €/m²
2 Che De La Vallee De Nelu	03/10/2023	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
2 Che De La Vallee De Nelu	03/10/2023	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
1 Rue Guy Alain	18/07/2023	Maison	162 m²	150 000 €	926 €/m²
3 Rue Des Tilleuls	30/06/2023	Maison	86 m²	240 000 €	2 791 €/m²
3 Rue Des Tilleuls	30/06/2023	Maison	86 m²	240 000 €	2 791 €/m²
1 Rue Des Tilleuls	12/04/2023	Maison	112 m²	112 272 €	1 002 €/m²
1 Grande Rue	16/12/2022	Maison	154 m²	420 500 €	2 731 €/m²
1 Grande Rue	16/12/2022	Maison	51 m²	420 500 €	8 245 €/m²
5 Rue Du Tour Du Village	20/09/2022	Maison	73 m²	225 529 €	3 089 €/m²
5 Rue Du Tour Du Village	20/09/2022	Maison	73 m²	225 529 €	3 089 €/m²
5 Rue Du Tour Du Village	20/09/2022	Maison	73 m²	225 529 €	3 089 €/m²