Que signifient les données DVF pour La Bourdinière-Saint-Loup ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bourdinière-Saint-Loup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bourdinière-Saint-Loup compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bourdinière-Saint-Loup

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bourdinière-Saint-Loup, le prix moyen est de 1 582 €/m² et le prix médian de 1 582 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bourdinière-Saint-Loup n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bourdinière-Saint-Loup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Bourdinière-Saint-Loup ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bourdinière-Saint-Loup

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bourdinière-Saint-Loup couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bourdinière-Saint-Loup

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bourdinière-Saint-Loup au prix de 1 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bourdinière-Saint-Loup

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bourdinière-Saint-Loup entre 2024 et 2025 est de +15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bourdinière-Saint-Loup

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bourdinière-Saint-Loup, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 582 €/m².

Prix immobilier La Bourdinière-Saint-Loup

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28048 751 habitants

↑ +15.40%

1 582 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 582 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bourdinière-Saint-Loup

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bourdinière-Saint-Loup
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.40%

1 582 €/m²

Prix médian/m²

1 582 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp Des Pressoirs	05/02/2025	Maison	98 m²	159 000 €	1 622 €/m²
5 Rue De L Etang	10/01/2025	Maison	50 m²	81 000 €	1 620 €/m²
9 Rue Des Contre Ouches	10/01/2025	Maison	138 m²	207 500 €	1 504 €/m²
24 Grande Rue	02/01/2025	Maison	120 m²	180 500 €	1 504 €/m²
4 Rue De Brou	09/11/2024	Maison	103 m²	149 000 €	1 447 €/m²
4 Rue De Brou	09/11/2024	Maison	103 m²	149 000 €	1 447 €/m²
3 Rue Du Chemin Ferre	08/11/2024	Maison	80 m²	88 000 €	1 100 €/m²
2 Rue Des Pressoirs	04/11/2024	Maison	70 m²	229 000 €	3 271 €/m²
17 Rue Du Chateau	28/08/2024	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
12 Rte Nationale La Bourdiniere	11/07/2024	Maison	152 m²	150 000 €	987 €/m²
13 Rue Du Chateau D Eau	28/02/2024	Maison	56 m²	47 000 €	839 €/m²
5 Rue De Fresnay Le Comte	21/12/2023	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
3 Rue Serpente	12/12/2023	Maison	4 m²	157 000 €	39 250 €/m²
5 Rue Serpente	12/12/2023	Maison	102 m²	157 000 €	1 539 €/m²
5 Rue Serpente	12/12/2023	Maison	102 m²	157 000 €	1 539 €/m²
1 Rue De Dammarie	02/11/2023	Maison	105 m²	226 000 €	2 152 €/m²
15 Rte Nationale La Bourdiniere	27/10/2023	Maison	70 m²	166 500 €	2 379 €/m²
19 Rte Nationale La Bourdiniere	24/10/2023	Maison	45 m²	118 000 €	2 622 €/m²
2 Rue Des Pressoirs	15/09/2023	Maison	70 m²	219 000 €	3 129 €/m²
12 Rte Nationale La Bourdiniere	23/06/2023	Maison	152 m²	200 000 €	1 316 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Royaute	2 ventes	-	-	1 260 m²
Les Bordes	2 ventes	-	-	278 m²
Les Terres Noires	2 ventes	-	-	64 444 m²
Rue De L Etang	2 ventes	1 620 €/m²	-	754 m²
Grande Rue	1 vente	1 504 €/m²	-	920 m²
Imp Des Pressoirs	1 vente	1 622 €/m²	-	795 m²
Rue Des Contre Ouches	1 vente	1 503 €/m²	-	800 m²