Que signifient les données DVF pour Jouy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jouy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouy, le prix moyen est de 2 612 €/m² et le prix médian de 2 612 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouy n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Jouy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouy au prix de 2 612 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouy entre 2024 et 2025 est de +7.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouy, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 612 €/m².

Prix immobilier Jouy

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28201 1 989 habitants

↑ +7.50%

2 612 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 612 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jouy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.50%

2 612 €/m²

Prix médian/m²

2 612 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Rue Du Bout D Anguy	31/03/2025	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
4 Rue De Machefer	27/03/2025	Maison	138 m²	264 200 €	1 914 €/m²
14 Av Des Parigaudes	14/03/2025	Maison	293 m²	827 000 €	2 823 €/m²
14 Av Des Parigaudes	14/03/2025	Maison	293 m²	827 000 €	2 823 €/m²
15 Av De La Gare	08/03/2025	Maison	116 m²	416 000 €	3 586 €/m²
6 Rue Pierre Maury	28/01/2025	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
16 Rue Des Marais	15/01/2025	Maison	66 m²	149 000 €	2 258 €/m²
7 Av De Chardon	26/12/2024	Maison	80 m²	244 000 €	3 050 €/m²
7 Av De Chardon	26/12/2024	Maison	80 m²	244 000 €	3 050 €/m²
32 Rue Du Bout D Anguy	19/12/2024	Maison	225 m²	385 000 €	1 711 €/m²
32 Rue Du Bout D Anguy	19/12/2024	Maison	225 m²	385 000 €	1 711 €/m²
1 Rue Du Bout D Anguy	19/12/2024	Maison	101 m²	200 000 €	1 980 €/m²
32 Rue Des Renardieres	04/12/2024	Maison	78 m²	151 000 €	1 936 €/m²
32 Rue Des Renardieres	04/12/2024	Maison	78 m²	151 000 €	1 936 €/m²
32 Rue Des Renardieres	04/12/2024	Maison	78 m²	151 000 €	1 936 €/m²
1 Imp Des Marronniers Roses	23/10/2024	Maison	103 m²	275 000 €	2 670 €/m²
13 Rue Jean Pinault	18/10/2024	Maison	84 m²	138 000 €	1 643 €/m²
39 Rue Des Larris	27/09/2024	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
39 Rue Des Larris	27/09/2024	Maison	16 m²	80 000 €	5 000 €/m²
8 Av Des Parigaudes	25/09/2024	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Des Parigaudes	6 ventes	2 822 €/m²	-	6 903 m²
Les Farvilles	4 ventes	-	-	1 483 m²
Imp Des Renardieres	3 ventes	-	-	282 m²
Les Bouvilles	3 ventes	-	-	4 755 m²
Rue Des Marais	3 ventes	2 257 €/m²	-	330 m²
Av De La Gare	2 ventes	3 586 €/m²	-	482 m²
Clos Beauvais	2 ventes	-	-	3 386 m²
Le Parc	2 ventes	-	-	474 m²
Rue De Machefer	2 ventes	1 914 €/m²	-	1 061 m²
Rue Pierre Maury	2 ventes	2 753 €/m²	-	398 m²
La Garenne	1 vente	-	-	4 421 m²
Le Bois De La Saussaye	1 vente	-	-	687 m²
Les Grands Larris	1 vente	-	-	2 144 m²
Rue Du Bout D Anguy	1 vente	2 553 €/m²	-	1 339 m²