Que signifient les données DVF pour Jaudrais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaudrais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaudrais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaudrais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaudrais, le prix moyen est de 1 250 €/m² et le prix médian de 1 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaudrais n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaudrais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Jaudrais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaudrais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaudrais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaudrais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaudrais au prix de 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaudrais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaudrais entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaudrais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaudrais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 250 €/m².

Prix immobilier Jaudrais

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28200 409 habitants

↑ +3.10%

1 250 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaudrais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaudrais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

1 250 €/m²

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Les Haies Neuves	30/06/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
44 Les Haies Neuves	30/06/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
44 Les Haies Neuves	30/06/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
24 L Evecherie	16/09/2024	Maison	137 m²	62 750 €	458 €/m²
33 L Evecherie	15/06/2024	Maison	131 m²	211 050 €	1 611 €/m²
33 L Evecherie	15/06/2024	Maison	131 m²	211 050 €	1 611 €/m²
6 Rue De La Mairie	05/01/2024	Maison	121 m²	189 900 €	1 569 €/m²
6 Rue De La Mairie	05/01/2024	Maison	121 m²	189 900 €	1 569 €/m²
52 Les Haies Neuves	30/06/2023	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
52 Les Haies Neuves	30/06/2023	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
22 Rte De Senonches	26/06/2023	Maison	84 m²	182 000 €	2 167 €/m²
22 Rte De Senonches	26/06/2023	Maison	84 m²	182 000 €	2 167 €/m²
22 Rte De Senonches	26/06/2023	Maison	84 m²	182 000 €	2 167 €/m²
7 Che De La Cour De L'Auberge	22/06/2023	Maison	46 m²	58 000 €	1 261 €/m²
24 Rue De La Mairie	24/02/2023	Maison	118 m²	60 000 €	508 €/m²
15 Rte De Maillebois	01/12/2022	Maison	80 m²	24 000 €	300 €/m²
25 Les Haies Neuves	17/08/2022	Maison	128 m²	152 000 €	1 188 €/m²
64 Les Haies Neuves	26/07/2022	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
7 Rte D Hauterive	24/02/2022	Maison	46 m²	40 000 €	870 €/m²
7 Rte D Hauterive	24/02/2022	Maison	46 m²	40 000 €	870 €/m²