Que signifient les données DVF pour Houx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Houx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Houx compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Houx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Houx, le prix moyen est de 2 230 €/m² et le prix médian de 2 230 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Houx n'apparaissent pas ?

Une rue de Houx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Houx ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Houx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Houx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Houx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Houx au prix de 2 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Houx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Houx entre 2024 et 2025 est de -2.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Houx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Houx, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 230 €/m².

Prix immobilier Houx

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28195 750 habitants

↓ -2.50%

2 230 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 230 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Houx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Houx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.50%

2 230 €/m²

Prix médian/m²

2 230 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Mairie	24/06/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
12 Rue De La Mairie	24/06/2025	Maison	30 m²	100 000 €	3 333 €/m²
12 Rue De La Mairie	24/06/2025	Maison	30 m²	100 000 €	3 333 €/m²
12 Rue De La Mairie	24/06/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
7 Rue Les Mantes	26/03/2025	Maison	99 m²	242 000 €	2 444 €/m²
30 Rue Les Mantes	03/03/2025	Maison	125 m²	232 000 €	1 856 €/m²
40 Rue Les Mantes	26/02/2025	Maison	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
40 Rue Les Mantes	26/02/2025	Maison	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
16 Rue Du Moulin A Vent	21/02/2025	Maison	124 m²	247 350 €	1 995 €/m²
48 Rue De L Aqueduc	20/12/2024	Maison	60 m²	218 200 €	3 637 €/m²
2 Rue De L Aqueduc	07/12/2024	Local commercial	330 m²	150 150 €	455 €/m²
18 Rue De La Villeneuve	30/11/2024	Maison	79 m²	95 000 €	1 203 €/m²
4 Pl Du Puits	24/10/2024	Maison	89 m²	239 800 €	2 694 €/m²
5 Rue Du Val De Voise	19/10/2024	Maison	65 m²	208 500 €	3 208 €/m²
54 Rue De L Aqueduc	27/08/2024	Maison	81 m²	115 100 €	1 421 €/m²
13 Rue Des Carreaux	28/06/2024	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
18 Rue Du Val De Voise	19/06/2024	Maison	80 m²	112 000 €	1 400 €/m²
10 Rue De La Villeneuve	15/05/2024	Maison	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
29 Rue Du Val De Voise	26/03/2024	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
10 Rue De La Villeneuve	30/01/2024	Maison	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Mairie	10 ventes	2 778 €/m²	-	732 m²
Le Bout Des Haies	4 ventes	-	-	315 m²
Rue Les Mantes	4 ventes	2 388 €/m²	-	616 m²
La Maison Blanche	2 ventes	-	-	558 m²
La Garenne	1 vente	-	-	1 270 m²
Les Mantes	1 vente	-	-	992 m²
Les Pres D En Haut	1 vente	-	-	1 700 m²
Petits Larris	1 vente	-	-	667 m²
Rue Du Moulin A Vent	1 vente	1 994 €/m²	-	600 m²