Prix immobilier Guainville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guainville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.60%1 683 €/m²
Prix médian/m²
1 705 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Che Des Groux | 02/05/2025 | Maison | 120 m² | 252 000 € | 2 100 €/m² |
| 230 Rue De Garennes | 11/04/2025 | Maison | 171 m² | 199 000 € | 1 164 €/m² |
| 230 Rue De Garennes | 11/04/2025 | Maison | 171 m² | 199 000 € | 1 164 €/m² |
| 2 Rue De Bueil | 27/02/2025 | Maison | 200 m² | 262 000 € | 1 310 €/m² |
| 66 Che Des Groux | 30/01/2025 | Maison | 115 m² | 248 000 € | 2 157 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 07/01/2025 | Maison | 17 m² | 294 225 € | 17 307 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 07/01/2025 | Maison | 120 m² | 294 225 € | 2 452 €/m² |
| 4 Rue Des Hautes Maisons | 22/11/2024 | Maison | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 282 Rue Des Coutures | 22/11/2024 | Maison | 60 m² | 166 700 € | 2 778 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 8 Rue Des Chertemps | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
| 110 Rue Du Vieux Chateau | 13/09/2024 | Maison | 146 m² | 297 000 € | 2 034 €/m² |
| 110 Rue Du Vieux Chateau | 13/09/2024 | Maison | 146 m² | 297 000 € | 2 034 €/m² |
| 251 Rue Du Bourg | 20/08/2024 | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 812 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bueil | 7 ventes | 1 310 €/m² | - | 1 786 m² |
| Rue De Paris | 4 ventes | 9 879 €/m² | - | 298 m² |
| Saint-Martin | 4 ventes | - | - | 3 366 m² |
| Che Des Groux | 2 ventes | 2 128 €/m² | - | 804 m² |
| Le Moulin De La Motte | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| Rue De Garennes | 2 ventes | 1 163 €/m² | - | 675 m² |
| Fumecon | 1 vente | - | - | 395 m² |
| La Cote De Hinier | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| La Grande Croix | 1 vente | - | - | 820 m² |
| La Tauperie | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Les Terres Glaises | 1 vente | - | - | 8 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guainville
Gilles
1 793 €/m²
Données 2025
La Chaussée-d'Ivry
3 157 €/m²
Données 2025
Le Mesnil-Simon
3 349 €/m²
Données 2025
Oulins
1 598 €/m²
Données 2025
Anet
2 627 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-Marchefroy
2 866 €/m²
Données 2025
Boncourt
2 556 €/m²
Données 2024
Saussay
2 580 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guainville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guainville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guainville
1 683 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guainville
1 705 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guainville
11 rues de Guainville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guainville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guainville :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 683 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guainville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guainville :
🏠 Maisons
4 ventes
1 683 €/m²
Prix moyen/m²