Que signifient les données DVF pour Gouillons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gouillons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gouillons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gouillons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gouillons, le prix moyen est de 1 761 €/m² et le prix médian de 1 761 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gouillons n'apparaissent pas ?

Une rue de Gouillons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Gouillons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gouillons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gouillons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gouillons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gouillons au prix de 1 761 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gouillons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gouillons entre 2024 et 2025 est de -5.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gouillons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gouillons, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 761 €/m².

Prix immobilier Gouillons

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28184 337 habitants

↓ -5.80%

1 761 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 761 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gouillons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gouillons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.80%

1 761 €/m²

Prix médian/m²

1 761 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pl De L Eglise	06/06/2025	Maison	190 m²	334 500 €	1 761 €/m²
30 Rue De Chartres	23/12/2024	Maison	63 m²	105 000 €	1 667 €/m²
24 Rue De Lethuin	20/12/2024	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
1 Rue De Chartres	08/10/2024	Appartement	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
1 Rue De Chartres	08/10/2024	Appartement	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
6 Rue De Lethuin	12/09/2024	Maison	115 m²	175 700 €	1 528 €/m²
9 Rue De L Aviation	29/07/2024	Maison	152 m²	215 980 €	1 421 €/m²
4 Rue Des Acacias	25/03/2024	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
4 Rue Des Acacias	25/03/2024	Maison	15 m²	90 000 €	6 000 €/m²
3 Rle De L Ancien Presbytere	01/02/2024	Maison	59 m²	138 260 €	2 343 €/m²
18 Rue Des Acacias	05/04/2023	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
1 Rue Saint Mamers	08/12/2022	Maison	245 m²	315 000 €	1 286 €/m²
1 Pl De La Pompe	31/10/2022	Maison	132 m²	85 000 €	644 €/m²
11 Rle De L Ancien Presbytere	12/10/2022	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
11 Rle De L Ancien Presbytere	12/10/2022	Maison	75 m²	57 000 €	760 €/m²
14 Rue De Chartres	05/10/2022	Maison	120 m²	155 500 €	1 296 €/m²
7 Rue Des Acacias	29/09/2022	Maison	150 m²	322 450 €	2 150 €/m²
3 Rue De Chartres	22/07/2022	Maison	150 m²	153 000 €	1 020 €/m²
4 Rue De Chartres	01/06/2022	Maison	93 m²	235 000 €	2 527 €/m²
5 Rue Saint Mamers	30/05/2022	Maison	105 m²	173 000 €	1 648 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vigne Monard	5 ventes	-	-	222 448 m²
Pl De L Eglise	3 ventes	1 760 €/m²	-	2 181 m²
Gouillons	2 ventes	-	-	3 432 m²
Les Pieces Saint-Martin	2 ventes	-	-	2 812 m²
Rue De L Aviation	1 vente	-	-	1 696 m²