Que signifient les données DVF pour Fessanvilliers-Mattanvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fessanvilliers-Mattanvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fessanvilliers-Mattanvilliers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fessanvilliers-Mattanvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fessanvilliers-Mattanvilliers, le prix moyen est de 1 050 €/m² et le prix médian de 1 050 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fessanvilliers-Mattanvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Fessanvilliers-Mattanvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fessanvilliers-Mattanvilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fessanvilliers-Mattanvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fessanvilliers-Mattanvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fessanvilliers-Mattanvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fessanvilliers-Mattanvilliers au prix de 1 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fessanvilliers-Mattanvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fessanvilliers-Mattanvilliers entre 2024 et 2025 est de -32.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fessanvilliers-Mattanvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fessanvilliers-Mattanvilliers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 050 €/m².

Prix immobilier Fessanvilliers-Mattanvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28151 172 habitants

↓ -32.10%

1 050 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 050 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fessanvilliers-Mattanvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.10%

1 050 €/m²

Prix médian/m²

1 050 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De La Mairie	14/03/2025	Maison	80 m²	84 000 €	1 050 €/m²
2 Imp Clairvoie	20/11/2024	Maison	160 m²	247 500 €	1 547 €/m²
13 Rue De La Mairie	13/12/2022	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
13 Rue De La Mairie	13/12/2022	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
50 La Vallee	03/08/2022	Maison	200 m²	246 000 €	1 230 €/m²
50 La Vallee	03/08/2022	Maison	200 m²	246 000 €	1 230 €/m²
8 Rue Leo Devilliers	20/07/2022	Maison	125 m²	165 000 €	1 320 €/m²
8 Rue Leo Devilliers	20/07/2022	Maison	125 m²	165 000 €	1 320 €/m²
2 Imp Clairvoie	15/06/2022	Maison	160 m²	240 000 €	1 500 €/m²
2 Rue De Beauvilliers	25/03/2022	Maison	68 m²	5 000 €	74 €/m²
3 Rue Du Calvaire	05/01/2022	Maison	15 m²	56 500 €	3 767 €/m²
3 Rue Du Calvaire	05/01/2022	Maison	50 m²	56 500 €	1 130 €/m²
1 Rue Du Chemin Vert	03/09/2021	Maison	115 m²	3 000 €	26 €/m²
2 Rue Des Lilas	26/08/2021	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
2 Rue Des Lilas	26/08/2021	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
15 Rue De La Mairie	13/08/2021	Maison	140 m²	254 500 €	1 818 €/m²
15 Rue De La Mairie	13/08/2021	Maison	140 m²	254 500 €	1 818 €/m²
1 La Plaine Du Huterot	13/02/2021	Maison	280 m²	170 000 €	607 €/m²
1 La Plaine Du Huterot	13/02/2021	Maison	280 m²	170 000 €	607 €/m²
4 Rue Des Lilas	25/09/2020	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²