Que signifient les données DVF pour Escorpain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escorpain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escorpain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Escorpain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escorpain, le prix moyen est de 1 681 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escorpain n'apparaissent pas ?

Une rue de Escorpain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Escorpain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escorpain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escorpain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escorpain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escorpain au prix de 1 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escorpain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escorpain entre 2024 et 2025 est de +29.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escorpain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escorpain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 681 €/m².

Prix immobilier Escorpain

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28143 234 habitants

↑ +29.20%

1 681 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Escorpain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Escorpain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +29.20%

1 681 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De Chataincourt	20/01/2025	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
12 Rte De Chataincourt	04/10/2024	Maison	160 m²	245 550 €	1 535 €/m²
12 Rte De Chataincourt	04/10/2024	Local commercial	40 m²	245 550 €	6 139 €/m²
20 Rue Des Petits Pres	27/04/2024	Maison	146 m²	190 000 €	1 301 €/m²
20 Rue Des Petits Pres	27/04/2024	Maison	146 m²	190 000 €	1 301 €/m²
4 Rue Des Autels	21/09/2023	Maison	160 m²	250 000 €	1 562 €/m²
5 Rue Du Clair Bois	05/04/2023	Maison	185 m²	209 000 €	1 130 €/m²
5 Rue Des Clos	16/02/2023	Maison	826 m²	850 000 €	1 029 €/m²
5 Rue Des Clos	16/02/2023	Maison	826 m²	850 000 €	1 029 €/m²
1 Ferme Du Bois Robert	19/10/2022	Maison	180 m²	499 000 €	2 772 €/m²
1 Ferme Du Bois Robert	19/10/2022	Local commercial	-	499 000 €	-
1 Imp De La Mare Giron	29/07/2022	Maison	128 m²	314 000 €	2 453 €/m²
1 Imp De La Mare Giron	29/07/2022	Maison	128 m²	314 000 €	2 453 €/m²
3 Rue Du Clair Bois	13/06/2022	Maison	130 m²	216 500 €	1 665 €/m²
3 Rue Du Clair Bois	13/06/2022	Maison	130 m²	216 500 €	1 665 €/m²
3 Rue Du Clair Bois	13/06/2022	Maison	130 m²	216 500 €	1 665 €/m²
3 Rue Des Autels	12/10/2021	Maison	35 m²	473 500 €	13 529 €/m²
3 Rue Des Autels	12/10/2021	Maison	15 m²	473 500 €	31 567 €/m²
3 Rue Des Autels	12/10/2021	Maison	156 m²	473 500 €	3 035 €/m²
12 Rte De Chataincourt	29/09/2021	Maison	160 m²	235 050 €	1 469 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pont Aux Oies	3 ventes	-	-	993 m²
Escorpain	2 ventes	-	-	240 m²
Rte De Chataincourt	2 ventes	1 680 €/m²	-	831 m²
La Gde Cote De Romainvilli	1 vente	-	-	4 684 m²
La Vallee De Mont Musset	1 vente	-	-	1 220 m²
Le Bois Maurice	1 vente	-	-	1 300 m²
Mal Aux Verges	1 vente	-	-	87 m²