Que signifient les données DVF pour Ermenonville-la-Petite ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ermenonville-la-Petite, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ermenonville-la-Petite compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ermenonville-la-Petite

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ermenonville-la-Petite, le prix moyen est de 1 630 €/m² et le prix médian de 1 630 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ermenonville-la-Petite n'apparaissent pas ?

Une rue de Ermenonville-la-Petite n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ermenonville-la-Petite a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ermenonville-la-Petite

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ermenonville-la-Petite couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ermenonville-la-Petite

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ermenonville-la-Petite au prix de 1 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ermenonville-la-Petite

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ermenonville-la-Petite entre 2023 et 2024 est de +25.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ermenonville-la-Petite

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ermenonville-la-Petite, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 630 €/m².

Prix immobilier Ermenonville-la-Petite

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28142 189 habitants

↑ +25.30%

1 630 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 630 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ermenonville-la-Petite

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ermenonville-la-Petite
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.30%

1 630 €/m²

Prix médian/m²

1 630 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Forges	04/09/2024	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
2 Rue Des Forges	23/05/2024	Maison	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
18 Rue Marcel Proust	13/12/2023	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
1 Rue Marceau	17/11/2023	Maison	62 m²	94 000 €	1 516 €/m²
4 Rue Des Forges	05/09/2023	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
4 Rue Des Forges	05/09/2023	Maison	42 m²	100 000 €	2 381 €/m²
16 Rue Marcel Proust	16/06/2023	Maison	116 m²	144 000 €	1 241 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau	02/06/2023	Maison	218 m²	326 600 €	1 498 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau	02/06/2023	Maison	218 m²	326 600 €	1 498 €/m²
28 Rue Marcel Proust	10/03/2023	Maison	28 m²	85 000 €	3 036 €/m²
28 Rue Marcel Proust	10/03/2023	Maison	74 m²	85 000 €	1 149 €/m²
4 Rue Marceau	10/09/2022	Maison	88 m²	152 500 €	1 733 €/m²
3 Rue Du Chateau D'Eau	03/09/2022	Maison	50 m²	36 500 €	730 €/m²
9 Rue Marcel Proust	02/07/2022	Maison	64 m²	109 530 €	1 711 €/m²
9 Rue Marcel Proust	02/07/2022	Maison	64 m²	109 530 €	1 711 €/m²
33 Rue Marcel Proust	09/06/2022	Maison	44 m²	43 500 €	989 €/m²
24 Rue Marcel Proust	27/05/2022	Maison	88 m²	84 000 €	955 €/m²
5 Rue Jehan De Beauce	29/04/2022	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
10 Pl Saint Louis	22/02/2022	Maison	180 m²	229 000 €	1 272 €/m²
18 Pl Saint Louis	20/11/2021	Local commercial	144 m²	85 000 €	590 €/m²