Prix immobilier Dreux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dreux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dreux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%2 047 €/m²
Prix médian/m²
2 144 €/m²
Appartements (76 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.20%1 554 €/m²
Prix médian/m²
1 599 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -41.70%906 €/m²
Prix médian/m²
922 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 30/06/2025 | Local commercial | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 44 Rue De Moronval | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 44 Rue De Moronval | 30/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 10 Av De Melsungen | 28/06/2025 | Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 €/m² |
| 106 Av Du General Leclerc | 27/06/2025 | Appartement | 57 m² | 63 000 € | 1 105 €/m² |
| 16 Rue Saint Pierre | 27/06/2025 | Appartement | 56 m² | 213 500 € | 3 812 €/m² |
| 16 Rue Saint Pierre | 27/06/2025 | Appartement | 55 m² | 213 500 € | 3 882 €/m² |
| 16 Rue Saint Pierre | 27/06/2025 | Appartement | 56 m² | 213 500 € | 3 812 €/m² |
| 76 Av Du General Leclerc | 24/06/2025 | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² |
| 39 Rue Max Hurel | 24/06/2025 | Maison | 72 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² |
| 25 Rue De Billy | 23/06/2025 | Appartement | 33 m² | 59 000 € | 1 788 €/m² |
| 10 Av De Melsungen | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 66 100 € | 2 361 €/m² |
| 79 Rue Saint Martin | 13/06/2025 | Local commercial | 258 m² | 450 000 € | 1 744 €/m² |
| 85 Rue Saint Martin | 13/06/2025 | Local commercial | - | 450 000 € | - |
| 85 Rue Saint Martin | 13/06/2025 | Local commercial | 745 m² | 450 000 € | 604 €/m² |
| 26 Rue De La Sablonniere | 11/06/2025 | Appartement | 43 m² | 37 000 € | 860 €/m² |
| 2 Rue Des Gaults | 10/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 Rue De La Sablonniere | 06/06/2025 | Appartement | 32 m² | 77 292 € | 2 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Sablonniere | 73 ventes | - | 1 189 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 29 ventes | 873 €/m² | 1 150 €/m² | 582 m² |
| Rue Batardon | 26 ventes | - | 5 248 €/m² | 610 m² |
| Rue Ethe Virton | 22 ventes | - | - | 232 m² |
| Av Des Fenots | 17 ventes | - | 1 939 €/m² | 1 960 m² |
| Rue Ernest Renan | 17 ventes | - | 15 185 €/m² | 64 m² |
| Les Fenots Nord | 13 ventes | - | - | 822 m² |
| Rue Saint Martin | 13 ventes | - | 1 869 €/m² | 656 m² |
| Av De Melsungen | 12 ventes | - | 2 262 €/m² | - |
| Rue Saint Denis | 11 ventes | - | 5 867 €/m² | 129 m² |
| Rue Saint Thibault | 11 ventes | 2 390 €/m² | 1 128 €/m² | 885 m² |
| Rue Damars | 9 ventes | 2 224 €/m² | 2 134 €/m² | 320 m² |
| Le Murge De Saint Pierre | 8 ventes | - | - | 323 m² |
| Rue De Vernouillet | 8 ventes | - | 1 647 €/m² | - |
| Rue Des Marchebeaux | 8 ventes | - | 1 771 €/m² | - |
| Rue Du Vieux Pave | 8 ventes | - | 10 763 €/m² | 404 m² |
| Rue Petitpas | 8 ventes | - | 14 439 €/m² | 319 m² |
| Rue Saint Pierre | 8 ventes | - | 3 835 €/m² | - |
| Bd De L Europe | 7 ventes | - | 920 €/m² | - |
| Bd Pasteur | 7 ventes | 2 019 €/m² | 1 566 €/m² | 271 m² |
| Rue Chenevotte | 7 ventes | - | 3 589 €/m² | 57 m² |
| Rue Des Bas Buissons | 7 ventes | 2 710 €/m² | - | 564 m² |
| Rue Des Gaults | 7 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| L Hospice | 6 ventes | - | - | 5 813 m² |
| La Grande Bate Sud | 6 ventes | - | - | 302 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dreux
Montreuil
2 245 €/m²
Données 2025
Vernouillet
1 624 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemme-Moronval
2 226 €/m²
Données 2025
Luray
1 629 €/m²
Données 2025
Vert-en-Drouais
2 048 €/m²
Données 2025
Louvilliers-en-Drouais
3 909 €/m²
Données 2025
Allainville
2 050 €/m²
Données 2024
Cherisy
2 577 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dreux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dreux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dreux compte 117 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dreux
1 701 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dreux
1 712 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dreux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dreux
25 rues de Dreux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dreux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dreux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 701 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dreux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dreux :
🏠 Maisons
41 ventes
2 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
76 ventes
1 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
906 €/m²
Prix moyen/m²