Que signifient les données DVF pour Denonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Denonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Denonville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Denonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Denonville, le prix moyen est de 2 157 €/m² et le prix médian de 2 157 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Denonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Denonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Denonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Denonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Denonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Denonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Denonville au prix de 2 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Denonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Denonville entre 2024 et 2025 est de +4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Denonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Denonville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 157 €/m².

Prix immobilier Denonville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28129 773 habitants

↑ +4.50%

2 157 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 157 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Denonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Denonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.50%

2 157 €/m²

Prix médian/m²

2 157 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Fourneau	21/03/2025	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
4 Rue Du Fourneau	21/03/2025	Maison	20 m²	190 000 €	9 500 €/m²
2 Rue De Brisay	14/03/2025	Maison	38 m²	88 211 €	2 321 €/m²
15 Rue De La Tour Marlborough	14/03/2025	Maison	105 m²	167 250 €	1 593 €/m²
20 Rue Du Quebec	10/03/2025	Maison	150 m²	353 400 €	2 356 €/m²
9 Rue Du Cardinal De Hemard	07/03/2025	Maison	102 m²	157 000 €	1 539 €/m²
4 Che Des Trois Pignons	20/02/2025	Maison	116 m²	274 000 €	2 362 €/m²
10 Rue Pulchere	31/10/2024	Maison	90 m²	228 600 €	2 540 €/m²
10 Rue Pulchere	31/10/2024	Maison	90 m²	228 600 €	2 540 €/m²
21 Rue Simon Perrot	27/09/2024	Maison	120 m²	154 000 €	1 283 €/m²
26 Rue De La Tour Marlborough	09/09/2024	Maison	58 m²	172 000 €	2 966 €/m²
1 Rue Pulchere	06/08/2024	Maison	87 m²	210 100 €	2 415 €/m²
1 Rue Pulchere	06/08/2024	Maison	87 m²	210 100 €	2 415 €/m²
3 Rue Jean Trubert	01/08/2024	Maison	140 m²	158 500 €	1 132 €/m²
9 Rue Du Fourneau	18/07/2024	Maison	108 m²	246 000 €	2 278 €/m²
9 Rue Du Fourneau	18/07/2024	Maison	108 m²	246 000 €	2 278 €/m²
2 Rue Du Premier Mai	27/06/2024	Maison	153 m²	272 850 €	1 783 €/m²
2 Rue Du Premier Mai	27/06/2024	Maison	153 m²	272 850 €	1 783 €/m²
3 Che De Briou	11/06/2024	Maison	131 m²	228 000 €	1 740 €/m²
3 Che De Briou	11/06/2024	Maison	131 m²	228 000 €	1 740 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vignes D Allians	5 ventes	-	-	20 649 m²
Rue De La Tour Marlborough	4 ventes	1 592 €/m²	-	300 m²
Rue Du Cardinal De Hemard	3 ventes	1 539 €/m²	-	219 m²
Rue Du Fourneau	3 ventes	6 147 €/m²	-	409 m²
Rue De Brisay	2 ventes	2 321 €/m²	-	76 m²
Che Des Trois Pignons	1 vente	2 362 €/m²	-	884 m²
Denonville	1 vente	-	-	532 m²
Rue Du Quebec	1 vente	2 356 €/m²	-	747 m²