Que signifient les données DVF pour Dampierre-sur-Avre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-sur-Avre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-sur-Avre compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-sur-Avre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-sur-Avre, le prix moyen est de 1 086 €/m² et le prix médian de 1 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-sur-Avre n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-sur-Avre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Dampierre-sur-Avre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-sur-Avre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-sur-Avre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-sur-Avre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-sur-Avre au prix de 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-sur-Avre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-sur-Avre entre 2024 et 2025 est de -24.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-sur-Avre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-sur-Avre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 086 €/m².

Prix immobilier Dampierre-sur-Avre

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28124 763 habitants

↓ -24.00%

1 086 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 086 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-sur-Avre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dampierre-sur-Avre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.00%

1 086 €/m²

Prix médian/m²

1 086 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che De Breharville	28/02/2025	Maison	161 m²	170 000 €	1 056 €/m²
8 Che De Beaulieu	13/02/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
8 Che De Beaulieu	13/02/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
29 Rte De Notre Dame Des Puits	16/01/2025	Maison	83 m²	50 000 €	602 €/m²
13 Rte De Notre Dame Des Puits	15/01/2025	Maison	113 m²	177 400 €	1 570 €/m²
13 Rte De Notre Dame Des Puits	15/01/2025	Maison	19 m²	177 400 €	9 337 €/m²
13 Rte De Notre Dame Des Puits	15/01/2025	Maison	16 m²	177 400 €	11 088 €/m²
13 Rte De Notre Dame Des Puits	15/01/2025	Maison	113 m²	177 400 €	1 570 €/m²
13 Rte De Notre Dame Des Puits	15/01/2025	Maison	16 m²	177 400 €	11 088 €/m²
13 Rte De Notre Dame Des Puits	15/01/2025	Maison	19 m²	177 400 €	9 337 €/m²
10 Rte De L'Avre	10/01/2025	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
10 Rte De L'Avre	10/01/2025	Maison	231 m²	300 000 €	1 299 €/m²
10 Rte De L'Avre	10/01/2025	Maison	231 m²	300 000 €	1 299 €/m²
10 Rte De L'Avre	10/01/2025	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
10 Rte De L'Avre	10/01/2025	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
10 Rte De L'Avre	10/01/2025	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
1 Che Des Vallees Du Jour	19/12/2024	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
12 Rte De Notre Dame Des Puits	27/11/2024	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
5 Che De Tillieres	30/10/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
1 Che De La Mare Des Bois	17/10/2024	Maison	97 m²	102 000 €	1 052 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Notre Dame Des Puits	9 ventes	6 369 €/m²	-	854 m²
Rte De L'Avre	8 ventes	2 313 €/m²	-	1 873 m²
Che De Breharville	5 ventes	1 055 €/m²	-	1 153 m²
La Ferme De Beaulieu	3 ventes	-	-	1 717 m²
Che De Beaulieu	2 ventes	2 083 €/m²	-	1 006 m²
La Cote De Rugle	2 ventes	-	-	9 498 m²
Cote Du Bois	1 vente	-	-	1 070 m²
Heudelan	1 vente	-	-	1 956 m²
La Grande Haie	1 vente	-	-	3 309 m²