Que signifient les données DVF pour Champrond-en-Perchet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champrond-en-Perchet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champrond-en-Perchet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champrond-en-Perchet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champrond-en-Perchet, le prix moyen est de 2 143 €/m² et le prix médian de 2 143 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champrond-en-Perchet n'apparaissent pas ?

Une rue de Champrond-en-Perchet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Champrond-en-Perchet a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champrond-en-Perchet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champrond-en-Perchet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champrond-en-Perchet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champrond-en-Perchet au prix de 2 143 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champrond-en-Perchet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champrond-en-Perchet entre 2024 et 2025 est de +27.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champrond-en-Perchet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champrond-en-Perchet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 143 €/m².

Prix immobilier Champrond-en-Perchet

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28072 389 habitants

↑ +27.70%

2 143 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 143 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champrond-en-Perchet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champrond-en-Perchet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.70%

2 143 €/m²

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 All De La Pommeraye	22/03/2025	Maison	56 m²	119 990 €	2 143 €/m²
6 All De La Pommeraye	29/11/2024	Maison	86 m²	214 000 €	2 488 €/m²
16 All De La Pommeraye	29/10/2024	Maison	86 m²	144 500 €	1 680 €/m²
14 All De La Pommeraye	20/07/2024	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
1 All Desire Huard	26/04/2024	Maison	137 m²	285 000 €	2 080 €/m²
1 All Desire Huard	26/04/2024	Maison	137 m²	285 000 €	2 080 €/m²
3 Nigelle	28/03/2024	Maison	96 m²	68 569 €	714 €/m²
1 Les Arpents	10/11/2023	Maison	47 m²	80 000 €	1 702 €/m²
33 La Roussiliere	09/11/2023	Maison	94 m²	108 000 €	1 149 €/m²
2 La Flaudiere	28/07/2023	Maison	181 m²	297 000 €	1 641 €/m²
19 Av Des Pres	24/05/2023	Maison	89 m²	173 000 €	1 944 €/m²
8 Pl Des Charmes	30/11/2022	Maison	109 m²	157 000 €	1 440 €/m²
38 La Motte	29/11/2022	Maison	157 m²	300 000 €	1 911 €/m²
2 Rue Des Eglantines	26/10/2022	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
29 Rue De Chartres	01/10/2022	Maison	74 m²	132 200 €	1 786 €/m²
46 Nigelle	30/09/2022	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
24 Les Salles	01/09/2022	Maison	84 m²	15 000 €	179 €/m²
45 Nigelle	27/07/2022	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
45 Nigelle	27/07/2022	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
51 Bray	05/07/2022	Maison	116 m²	300 000 €	2 586 €/m²