Que signifient les données DVF pour Bullainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bullainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bullainville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bullainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bullainville, le prix moyen est de 1 554 €/m² et le prix médian de 1 554 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bullainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bullainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bullainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bullainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bullainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bullainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bullainville au prix de 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bullainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bullainville entre 2023 et 2024 est de +9.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bullainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bullainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 554 €/m².

Prix immobilier Bullainville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28065 111 habitants

↑ +9.80%

1 554 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 554 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bullainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bullainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.80%

1 554 €/m²

Prix médian/m²

1 554 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Brosse	25/10/2024	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
3 Rue De L Ormeau	13/10/2023	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²
1 Rue De L Ormeau	31/08/2023	Maison	84 m²	186 000 €	2 214 €/m²
3 Rue De La Brosse	10/02/2023	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
9 Rue Saint Fiacre	14/06/2022	Maison	112 m²	204 860 €	1 829 €/m²
9 Rue Saint Fiacre	14/06/2022	Maison	112 m²	204 860 €	1 829 €/m²
14 Rue St Georges	22/04/2022	Maison	70 m²	105 900 €	1 513 €/m²
12 Rue St Georges	14/04/2022	Maison	143 m²	87 075 €	609 €/m²
10 Rue St Georges	18/02/2022	Maison	92 m²	128 000 €	1 391 €/m²
39 Rue St Georges	17/12/2021	Maison	72 m²	130 200 €	1 808 €/m²
1 Rue De La Brosse	22/07/2021	Maison	135 m²	163 700 €	1 213 €/m²
1 Rue Du Moulin	15/02/2021	Maison	124 m²	80 000 €	645 €/m²