Que signifient les données DVF pour Boisville-la-Saint-Père ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisville-la-Saint-Père, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boisville-la-Saint-Père compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boisville-la-Saint-Père

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boisville-la-Saint-Père, le prix moyen est de 1 728 €/m² et le prix médian de 1 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boisville-la-Saint-Père n'apparaissent pas ?

Une rue de Boisville-la-Saint-Père n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Boisville-la-Saint-Père ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boisville-la-Saint-Père

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boisville-la-Saint-Père couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boisville-la-Saint-Père

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boisville-la-Saint-Père au prix de 1 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boisville-la-Saint-Père

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boisville-la-Saint-Père entre 2024 et 2025 est de +280.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boisville-la-Saint-Père

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boisville-la-Saint-Père, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 728 €/m².

Prix immobilier Boisville-la-Saint-Père

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28047 721 habitants

↑ +280.30%

1 728 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boisville-la-Saint-Père

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boisville-la-Saint-Père
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +280.30%

1 728 €/m²

Prix médian/m²

1 784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Saint-Laurent	28/03/2025	Maison	65 m²	157 110 €	2 417 €/m²
7 Rue De L Orme	21/03/2025	Maison	152 m²	175 000 €	1 151 €/m²
10 La Garenne	18/02/2025	Maison	134 m²	163 000 €	1 216 €/m²
5 La Garenne	15/02/2025	Maison	132 m²	225 000 €	1 705 €/m²
3 Grande Cour	21/01/2025	Maison	82 m²	159 000 €	1 939 €/m²
2 Rue Du Depart	05/09/2024	Maison	115 m²	100 000 €	870 €/m²
3 Rue Millet	10/07/2024	Maison	139 m²	16 500 €	119 €/m²
5 Rue Millet	18/06/2024	Maison	69 m²	20 000 €	290 €/m²
16 Rue De La Republique	17/02/2024	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
4 Rue Des Deportes	19/12/2023	Maison	74 m²	572 976 €	7 743 €/m²
4 Rue Des Deportes	19/12/2023	Maison	84 m²	572 976 €	6 821 €/m²
4 Rue Des Deportes	19/12/2023	Maison	74 m²	572 976 €	7 743 €/m²
4 Rue Des Deportes	19/12/2023	Maison	47 m²	572 976 €	12 191 €/m²
4 Rue Des Deportes	19/12/2023	Maison	74 m²	572 976 €	7 743 €/m²
4 Rue Des Deportes	19/12/2023	Maison	44 m²	572 976 €	13 022 €/m²
13 Rue De La Republique	19/12/2023	Maison	51 m²	572 976 €	11 235 €/m²
46 Rue Des Deportes	24/11/2023	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
46 Rue Des Deportes	24/11/2023	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
4 Rue De La Resistance	04/10/2023	Maison	32 m²	21 000 €	656 €/m²
7 La Garenne	27/07/2023	Maison	66 m²	198 200 €	3 003 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Letourville	8 ventes	-	-	1 510 m²
Le Bois De La Folie	3 ventes	-	-	39 341 m²
Demainville	2 ventes	-	-	1 355 m²
Grande Cour	2 ventes	1 939 €/m²	-	458 m²
La Garenne	2 ventes	1 460 €/m²	-	750 m²
Rue De L Orme	2 ventes	1 151 €/m²	-	1 954 m²
Rue Saint-Laurent	2 ventes	2 417 €/m²	-	114 m²
Imp Du Centre	1 vente	-	-	30 m²
Le Cotaire	1 vente	-	-	440 m²
Rue De La Republique	1 vente	-	-	945 m²