Que signifient les données DVF pour Boissy-en-Drouais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boissy-en-Drouais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boissy-en-Drouais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boissy-en-Drouais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boissy-en-Drouais, le prix moyen est de 2 183 €/m² et le prix médian de 2 183 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boissy-en-Drouais n'apparaissent pas ?

Une rue de Boissy-en-Drouais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Boissy-en-Drouais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boissy-en-Drouais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boissy-en-Drouais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boissy-en-Drouais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boissy-en-Drouais au prix de 2 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boissy-en-Drouais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boissy-en-Drouais entre 2024 et 2025 est de +47.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boissy-en-Drouais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boissy-en-Drouais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 183 €/m².

Prix immobilier Boissy-en-Drouais

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28045 229 habitants

↑ +47.30%

2 183 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 183 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boissy-en-Drouais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boissy-en-Drouais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +47.30%

2 183 €/m²

Prix médian/m²

2 183 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Alouettes	07/03/2025	Maison	104 m²	227 000 €	2 183 €/m²
29 Grande Rue	02/05/2024	Maison	105 m²	203 980 €	1 943 €/m²
28 Grande Rue	06/03/2024	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
2 La Bouvee	16/02/2024	Maison	87 m²	148 500 €	1 707 €/m²
4 Rue De St Remy	15/01/2024	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
1 Rue De Dreux	26/07/2023	Maison	98 m²	87 500 €	893 €/m²
1 Rue De Dreux	26/07/2023	Maison	98 m²	87 500 €	893 €/m²
11 Rue Des Alouettes	24/01/2023	Maison	149 m²	194 000 €	1 302 €/m²
7 Pl Albert Francois	08/09/2022	Maison	250 m²	275 550 €	1 102 €/m²
8 Rue De St Remy	25/08/2022	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
8 Rue De St Remy	25/08/2022	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
17 Rue De St Remy	11/08/2022	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
17 Rue De St Remy	11/08/2022	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
3 Rue Du Chateau D Eau	28/04/2022	Maison	139 m²	237 000 €	1 705 €/m²
19 Rue De St Remy	25/02/2022	Maison	83 m²	223 500 €	2 693 €/m²
19 Rue De St Remy	25/02/2022	Maison	83 m²	223 500 €	2 693 €/m²
1 Petite Rue	27/09/2021	Maison	50 m²	64 500 €	1 290 €/m²
1 Grande Rue	06/08/2021	Maison	107 m²	165 000 €	1 542 €/m²
1 Grande Rue	06/08/2021	Maison	107 m²	165 000 €	1 542 €/m²
1 Rue De Dreux	07/01/2021	Maison	98 m²	164 500 €	1 679 €/m²