Que signifient les données DVF pour Blandainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blandainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blandainville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blandainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blandainville, le prix moyen est de 2 841 €/m² et le prix médian de 2 841 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blandainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Blandainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Blandainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blandainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blandainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blandainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blandainville au prix de 2 841 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blandainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blandainville entre 2024 et 2025 est de +100.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blandainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blandainville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 841 €/m².

Prix immobilier Blandainville

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28041 282 habitants

↑ +100.80%

2 841 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 841 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blandainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blandainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +100.80%

2 841 €/m²

Prix médian/m²

2 841 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Grand Chasnay	05/03/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
2 Cr N 20	19/07/2024	Maison	101 m²	191 000 €	1 891 €/m²
2 Cr N 20	19/07/2024	Maison	101 m²	191 000 €	1 891 €/m²
5001 Houdoir	16/07/2024	Local commercial	-	121 648 €	-
5001 Houdoir	16/07/2024	Local commercial	-	121 648 €	-
5001 Houdoir	16/07/2024	Local commercial	-	121 648 €	-
53 L Ecorche Vache	02/04/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
3 Imp Buisson De La Demoiselle	14/02/2024	Maison	55 m²	79 000 €	1 436 €/m²
3 Imp Buisson De La Demoiselle	14/02/2024	Maison	55 m²	79 000 €	1 436 €/m²
9 Rue Des Peupliers	25/11/2023	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
9 Rue Des Peupliers	25/11/2023	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
6 Petit Chasnay	07/08/2023	Maison	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
6 Petit Chasnay	07/08/2023	Maison	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
7 Rue De La Plaine	24/05/2023	Maison	64 m²	52 000 €	812 €/m²
7 Rue De La Plaine	24/05/2023	Maison	64 m²	52 000 €	812 €/m²
65 Le Fresne	09/01/2023	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
16 Rue De Beau Francois	22/12/2022	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
2 Rue Du Buisson Au Roy	11/10/2022	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
2 Rue Du Buisson Au Roy	11/10/2022	Maison	16 m²	130 000 €	8 125 €/m²
2 Rue Du Buisson Au Roy	11/10/2022	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Chasnay	14 ventes	2 840 €/m²	-	1 749 m²
La Butte Heureuse	8 ventes	-	-	5 629 m²
Joncs Marins	2 ventes	-	-	4 956 m²
Piece De Beaufrancois	2 ventes	-	-	80 300 m²