Que signifient les données DVF pour Béthonvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béthonvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Béthonvilliers compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Béthonvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Béthonvilliers, le prix moyen est de 375 €/m² et le prix médian de 375 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Béthonvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Béthonvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Béthonvilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Béthonvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Béthonvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Béthonvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Béthonvilliers au prix de 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Béthonvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Béthonvilliers entre 2023 et 2024 est de -80.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Béthonvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Béthonvilliers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 375 €/m².

Prix immobilier Béthonvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28038 132 habitants

↓ -80.20%

375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

375 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Béthonvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Béthonvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.20%

375 €/m²

Prix médian/m²

375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Foret	25/01/2024	Maison	48 m²	18 000 €	375 €/m²
5 Che De La Renardiere	21/12/2023	Maison	113 m²	60 000 €	531 €/m²
77 La Tannerie	29/09/2023	Maison	124 m²	160 000 €	1 290 €/m²
3 Che De La Renardiere	28/09/2023	Maison	97 m²	121 500 €	1 253 €/m²
10 Gandillon	07/07/2023	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
10 Gandillon	07/07/2023	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
10 Gandillon	07/07/2023	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
10 Gandillon	07/07/2023	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
10 Gandillon	07/07/2023	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
2 Imp Des Pres	10/06/2023	Maison	39 m²	30 000 €	769 €/m²
75 Les Petites Nevelles	24/05/2023	Maison	33 m²	128 000 €	3 879 €/m²
2 Rue Du Lavoir	27/02/2023	Maison	169 m²	360 000 €	2 130 €/m²
2 Rue Du Lavoir	27/02/2023	Maison	169 m²	360 000 €	2 130 €/m²
55 Le Boulay	05/11/2022	Maison	138 m²	220 000 €	1 594 €/m²
55 Le Boulay	05/11/2022	Maison	138 m²	220 000 €	1 594 €/m²
48 Les Brias	22/06/2022	Maison	99 m²	222 000 €	2 242 €/m²
53 Moulin De La Cour	21/04/2022	Maison	174 m²	330 000 €	1 897 €/m²
79 Les Petites Nevelles	22/03/2022	Maison	94 m²	512 000 €	5 447 €/m²
68 Les Petites Forges	04/09/2021	Maison	57 m²	65 500 €	1 149 €/m²
71 Les Forges	31/08/2021	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²